Building Information

금강타워 선릉역 대로 중소형 사무실

서울 강남구 대치동 ( 테헤란로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 6층 / 지상 21층

기준층 면적

임대 371평 / 1,226.44㎡
전용 213.07평 / 704.36㎡

연면적

24,814.01㎡ / 7,506.24평

전용률

57.43%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 213.07평 / 전용율 57.43%)

전용 213.07 평

0평 213.07평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

445,209,821원

평당 1,200,000원

임대료

44,520,982원

평당 120,000원

관리비

13,616,000원

평당 36,700원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 58,136,982원

빌딩 정보

사용 승인일

2004-09-03

천정고

승강기 대수

5대 ( 승객용 : 4대 , 화물용 : 1대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

북향

주차정보

총대수 : 215대

무료주차 : 60평당1대

유료주차 : 16.5만원(vat별도)

빌딩 특징

[선릉역 초역세권 특급 입지]
- 2호선·수인분당선 선릉역 도보 1분 초역세권
- 테헤란로 메인 대로변 전면 위치로 가시성 압도적 우수
- 임직원 출퇴근 및 외부 바이어 내방이 매우 용이한 위치

[세련된 컨디션 및 빌딩 스펙]
- 2004년 준공 이후 깔끔하고 세련되게 관리된 빌딩
- 총 4대의 여유로운 엘리베이터 가동으로 층간 이동 편리
- 내부 바닥 디럭스타일 마감 적용으로 청결한 환경 제공

[임대차 주차 및 관리비 조건]
- 임대 면적 60평당 1대 비율로 편리한 무료 주차 제공
- 기본 관리비 외 수도 및 전기 요금은 사용량 실비 별도

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
5	70.75평 233.88㎡	33.93평 112.17㎡	1,200,000원	120,000원	36,700원	즉시
6	174평 1,226.45㎡	91평 704.36㎡	1,200,000원	120,000원	36,700원	즉시
17	356.95평 1,180㎡	203.49평 0㎡	1,200,000원	120,000원	36,700원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

70.75평

전용: 33.93평

보증금: 1,200,000원

임대료: 120,000원

관리비: 36,700원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

174평

전용: 91평

보증금: 1,200,000원

임대료: 120,000원

관리비: 36,700원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

356.95평

전용: 203.49평

보증금: 1,200,000원

임대료: 120,000원

관리비: 36,700원

인테리어:

입주: 즉시

위치

서울 강남구 대치동 ( 테헤란로 )

2호선 선릉역 1분 거리, 분당선 선릉역 1분 거리