Building Information

성담빌딩 선릉역 초역세권 사무실

서울 강남구 삼성동 ( 테헤란로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 5층 / 지상 17층

기준층 면적

임대 355.76평 / 1,176.06㎡
전용 197.70평 / 653.55㎡

연면적

18,916.66㎡ / 5,722.29평

전용률

56%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 197.70평 / 전용율 56%)

전용 197.70 평

0평 197.70평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

458,946,429원

평당 1,300,000원

임대료

45,894,643원

평당 130,000원

관리비

14,121,429원

평당 40,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 60,016,071원

빌딩 정보

사용 승인일

1991-11-25

천정고

승강기 대수

4대 ( 승객용 : 3대 , 화물용 : 1대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

북향

주차정보

총대수 : 150대

무료주차 : 임대60평당1대

유료주차 : 20만원(vat별도)

빌딩 특징

[선릉역 초역세권 및 테헤란로 대로변 입지]
- 지하철 2호선 및 수인분당선 선릉역 도보 2분 거리의 특급 초역세권 빌딩
- 강남 비즈니스의 중심 테헤란로 메인 대로변 전면에 위치하여 빌딩 가시성 압도적 우수
- 대로변 전면 배치로 차량 및 도보 진입이 모두 수월하여 뛰어난 내방객 접근성 확보

[최상급 빌딩 관리 컨디션]
- 건물 내외관 모두 전문적이고 철저하게 관리되어 흠잡을 곳 없는 깔끔한 상태 유지
- 수려한 빌딩 컨디션 유지로 입주사 기업 신뢰도 및 브랜드 이미지 제고 효과 탁월

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
10	177.88평 588.03㎡	98.85평 326.78㎡	840,000원	84,000원	36,000원	즉시
15	339.08평 1,120.93㎡	188.40평 622.81㎡	840,000원	84,000원	36,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

177.88평

전용: 98.85평

보증금: 840,000원

임대료: 84,000원

관리비: 36,000원

인테리어:

입주: 즉시