Building Information

KT선릉타워WEST(구,하이리빙빌딩) 테헤란로 사무실

서울 강남구 대치동 ( 테헤란로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 4층 / 지상 19층

기준층 면적

임대 255.49평 / 844.59㎡
전용 146.20평 / 483.30㎡

연면적

15,182.77㎡ / 4,592.79평

전용률

57%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 146.20평 / 전용율 57%)

전용 146.20 평

0평 146.20평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

306,989,221원

평당 1,196,880원

임대료

30,699,179원

평당 119,689원

관리비

10,259,649원

평당 40,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 40,958,828원

빌딩 정보

사용 승인일

2003-12-19

천정고

승강기 대수

4대 ( 승객용 : 3대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

북향

주차정보

총대수 : 73대

무료주차 : 협의

빌딩 특징

[선릉역 더블역세권 및 대로변 입지]
- 지하철 2호선 및 수인분당선 선릉역 더블역세권 입지로 임직원 출퇴근 편의성 최상
- 테헤란로 메인 대로변 전면에 위치하여 멀리서도 돋보이는 압도적인 빌딩 가시성 확보
- 찾아오기 매우 쉬운 상징적인 위치로 외부 바이어 및 내방객 방문 시 접근성 최적

[강남 핵심 인프라 및 풍부한 리테일]
- 대한민국 비즈니스의 심장부인 강남 오피스 핵심 권역 내 위치하여 인프라 공유
- 빌딩 주변 대형 식당가 금융 기관 카페 등 다채로운 리테일 편의시설 완비

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
9	255.49평 844.60㎡	148.58평 491.17㎡	740,000원	74,000원	36,000원	즉시
11	128.82평 425.85㎡	68.40평 226.12㎡	1,190,000원	119,000원	40,000원	즉시
16	249.78평 825.72㎡	145.09평 479.64㎡	1,190,000원	119,000원	40,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

255.49평

전용: 148.58평

보증금: 740,000원

임대료: 74,000원

관리비: 36,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

128.82평

전용: 68.40평

보증금: 1,190,000원

임대료: 119,000원

관리비: 40,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

249.78평

전용: 145.09평

보증금: 1,190,000원

임대료: 119,000원

관리비: 40,000원

인테리어:

입주: 즉시

위치

서울 강남구 대치동 ( 테헤란로 )

2호선 선릉역 2분 거리, 분당선 선릉역 2분 거리