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[여의도 소형 오피스텔 사무실] 라이프오피스텔

서울 영등포구 여의도동 61-3 ( 63로 40 )

라이프오피스텔  외관
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라이프오피스텔  외관
라이프오피스텔  내부사진
라이프오피스텔  내부사진
라이프오피스텔  내부사진
라이프오피스텔  내부사진
라이프오피스텔  내부사진
기준층 도면
규모
지하 5층 / 지상 14층
기준층 면적
임대 915평 / 3,024.79㎡
전용 448평 / 1,480.99㎡
연면적
12,625.28㎡ / 3,819.15평
전용률
50%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 448평 / 전용율 50%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
0 | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
246,400,000원
전용 평당 275,000
임대료
24,640,000원
전용 평당 27,500
관리비
12,902,400원
전용 평당 14,400
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 37,542,400원

* 위 금액은 전용율(50%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
1991-12-31
천정고
승강기 대수
4대 ( 승객용 : 3대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
동향
주차정보
총대수 : 대
무료주차 : 50평당1대

빌딩 특징

라이프오피스텔은 5호선 여의도역과 9호선 샛강역을 도보 약 10분 내외에서 이용할 수 있는 업무용 오피스텔입니다. 개별 분양된 중소형 사무실 위주로 구성되어 있으며, 저렴한 임대료와 관리비가 가장 큰 특징입니다. 주변 편의시설이 다양하고 비교적 조용한 빌딩가에 위치해 소규모 법인이나 중소기업 사무실로 활용하기 좋습니다.

[1] 여의도역·샛강역 더블역세권
5호선 여의도역은 도보 약 12분, 9호선 샛강역은 약 10분 거리에서 이용할 수 있습니다. 두 개 노선을 이용할 수 있어 여의도 업무권은 물론 서울 주요 지역으로 이동하기 편리합니다.

[2] 개별 분양형 중소형 사무실 구성
라이프오피스텔은 개별 분양된 업무용 오피스텔로 중소형 면적의 사무실이 다양하게 구성되어 있습니다. 호실별 면적과 내부 상태, 임대조건이 달라 필요한 규모와 예산에 맞춰 사무실을 선택할 수 있습니다.

[3] 저렴한 임대료·관리비
여의도 업무권에서 비교적 저렴한 임대료와 관리비로 사용할 수 있는 것이 장점입니다. 대형 오피스의 높은 고정비가 부담되는 소규모 법인이나 중소기업에서 비용을 절감하면서 여의도 주소지를 확보하기에 적합합니다.

[4] 조용한 업무환경·다양한 주변 편의시설
대로변 중심의 대형 오피스 밀집지역과 비교해 비교적 조용한 빌딩가에 위치해 있습니다. 주변에는 식당과 카페, 은행 등 업무 중 이용하기 좋은 다양한 편의시설이 형성되어 있어 실사용 편의성도 좋습니다.

[5] 중앙냉난방·주차 및 기본 업무시설
지하 5층~지상 14층 규모로 중앙냉난방 시스템을 갖추고 있으며, 승객용 3대와 화물용 1대 등 총 4대의 엘리베이터가 운행됩니다. 무료주차는 임대면적 50평당 1대가 제공되며, 중소형 면적과 저렴한 임대비용을 중심으로 찾는 기업에 적합한 여의도 업무용 오피스텔입니다.

위치

서울 영등포구 여의도동 61-3 ( 63로 40 )
5호선 여의도역 12분 거리, 9호선 샛강역 10분 거리

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