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[여의도동사무실] 하나증권 빌딩 (하나금융투자빌딩)

서울 영등포구 여의도동 27-3 ( 의사당대로 82 )

하나증권 빌딩 (하나금융투자빌딩) 외관
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하나증권 빌딩 (하나금융투자빌딩) 외관
하나증권 빌딩 (하나금융투자빌딩) 내부사진
하나증권 빌딩 (하나금융투자빌딩) 내부사진
하나증권 빌딩 (하나금융투자빌딩) 내부사진
하나증권 빌딩 (하나금융투자빌딩) 내부사진
하나증권 빌딩 (하나금융투자빌딩) 내부사진
기준층 도면
규모
지하 5층 / 지상 23층
기준층 면적
임대 889평 / 2,938.84㎡
전용 449평 / 1,484.29㎡
연면적
69,826.47㎡ / 21,122.51평
전용률
50.51%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 449평 / 전용율 50.51%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
0 | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
844,486,240원
전용 평당 950,000
임대료
84,448,624원
전용 평당 95,000
관리비
40,890,913원
전용 평당 46,000
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 125,339,537원

* 위 금액은 전용율(50.51%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
1994-06-07
천정고
2.6
승강기 대수
12대 ( 승객용 : 10대 , 화물용 : 2대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
동남향
주차정보
총대수 : 571대
무료주차 : 100평당1대
유료주차 : 자주20,기계14 (VAT별도)

빌딩 특징

하나증권빌딩은 5·9호선 여의도역 도보 약 3분 거리에 위치한 여의도 금융권 대형 오피스로, 대로변의 뛰어난 가시성과 우수한 업무환경을 갖춘 랜드마크 빌딩입니다. 2011년 공용부 리모델링 이후 엘리베이터 교체 등 지속적인 환경 개선이 이루어졌으며, 효율적인 업무공간과 일부 층의 우수한 조망이 특징입니다. 총 571대의 넉넉한 주차시설과 다양한 내부 편의시설을 갖추고 있어 대형 사무실을 검토하는 기업이 비교하기 좋은 빌딩입니다.

[1] 여의도역 도보 3분의 금융권 핵심 입지
5호선과 9호선이 교차하는 여의도역에서 도보 약 3분 거리로 임직원의 출퇴근과 외부 업무 이동이 편리합니다. 대로변에 위치해 건물의 가시성과 차량 접근성이 우수하며 주변에 다수의 버스정류장이 있어 대중교통 이용 여건도 좋습니다.

[2] 2011년 리모델링과 지속적인 환경 개선
2011년 공용부분 리모델링을 완료했으며 이후에도 엘리베이터 교체 등 지속적인 시설 개선이 이루어지고 있습니다. 로비는 5m 이상의 높은 층고로 개방감이 좋고 브라운 계열의 인테리어를 적용해 안정감 있는 분위기를 갖추고 있습니다. 승객용 10대와 비상용 2대 등 총 12대의 엘리베이터가 운행됩니다.

[3] 효율적인 레이아웃과 일부 층의 우수한 조망
업무공간은 출입구가 중앙에 위치하고 기둥이 외곽에 배치되어 있어 좌석과 회의실, 임원실 등을 효율적으로 구성하기 좋습니다. 바닥은 카펫 마감과 액세스플로어가 적용되어 전기·통신 배선을 깔끔하게 정리할 수 있으며 중앙냉난방 시스템을 갖추고 있습니다. 일부 층에서는 여의도 일대의 탁 트인 조망도 확보할 수 있습니다.

[4] IFC몰·더현대서울과 풍부한 내부 편의시설
건물 내부에는 프랜차이즈 카페와 구내식당, 병원 등 다양한 편의시설이 입점해 있습니다. 인근에는 IFC몰과 더현대서울, 여의도공원이 자리하고 있어 식사와 쇼핑, 휴식 등 업무에 필요한 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다. 금융회사와 대기업이 밀집한 여의도 업무권의 비즈니스 환경도 장점입니다.

[5] 총 571대의 넉넉한 주차시설
주차는 총 571대가 가능하며 무료주차는 임대면적 100평당 1대가 제공됩니다. 추가 유료주차는 자주식 월 20만원, 기계식 월 14만원(VAT 별도)으로 이용할 수 있습니다. 여의도역 접근성과 랜드마크급 규모, 효율적인 업무공간과 넉넉한 주차환경을 함께 갖춘 대형 오피스 빌딩입니다.

임대 물건

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
10 223평
737.19㎡
105평
347.11㎡
950,000원 95,000원 46,000원 즉시
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
10
임대면적
223평
전용: 105평
보증금: 950,000원
임대료: 95,000원
관리비: 46,000원
인테리어:
입주: 즉시

위치

서울 영등포구 여의도동 27-3 ( 의사당대로 82 )
5호선 여의도역 3분 거리, 9호선 여의도역 3분 거리

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