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[광화문역 대형 사무실 임대] 흥국생명본사 신문로사옥

서울 종로구 신문로1가 ( 새문안로 )

흥국생명본사 신문로사옥
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기준층 도면
규모
지하 7층 / 지상 24층
기준층 면적
임대 713.66평 / 2,359.20㎡
전용 451.80평 / 1,493.55㎡
연면적
72,054.14㎡ / 21,796.38평
전용률
63.31%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 451.80평 / 전용율 63.31%)

451.80
0평 451.80평
* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.
보증금
1,171,069,025원
평당 1,641,000
임대료
117,106,903원
평당 164,100
관리비
47,099,668원
평당 66,000
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 164,206,571원

빌딩 정보

사용 승인일
2000-10-27
천정고
2.6
승강기 대수
15대 ( 승객용 : 13대 , 화물용 : 2대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
서북향
주차정보
총대수 : 298대
무료주차 : 100평당1대
유료주차 : 21만원(VAT별도)

빌딩 특징

광화문역 도보 5분 프라임 오피스! 경희궁 파노라마 조망과 14층 전용 대형 회의실, 미술관급 로비와 298대 주차를 갖춘 흥국생명빌딩 사무실 임대.



1. 흥국생명 신문로사옥 입지 및 도심 핵심 교통망 분석
광화문과 서대문을 잇는 새문안로 메인 대로변에 위치한 흥국생명 신문로사옥은 도심 중심업무지구(CBD)의 최상급 입지를 자랑하는 프라임 랜드마크 빌딩입니다. 지하철 5호선 광화문역(도보 약 5분) 및 1·2호선 시청역(도보 12~15분)을 편리하게 이용할 수 있으며, 빌딩 바로 앞 버스정류장에 다수의 간선·지선 및 직행좌석 버스 노선이 정차하여 종로, 마포, 여의도, 강남 및 수도권 전역으로의 비즈니스 연결성이 서울 최고 수준입니다.

2. '해머링맨'과 미술품이 어우러진 최고급 로비 및 철저한 보안
빌딩 입구의 상징 조형물 '해머링맨'을 비롯해 지하 1층부터 지상 4층까지 수준 높은 예술 작품들이 전시되어 미술관을 연상시키는 품격 높은 공간을 연출합니다. 웅장한 높은 층고와 은은한 조명으로 마감된 메인 로비에는 최첨단 스피드게이트와 상주 보안 인력이 배치되어 철저한 출입 통제 및 기업 보안을 유지합니다. 빌딩 내 총 15대(승객용 13대, 비상용 2대)의 승강기가 저층부(5~14층)와 고층부(14~24층)로 분리 운행되어 신속한 층간 이동을 보장합니다.

3. 층고 2.6m 개방감과 경희궁·도심 막힘없는 영구 조망권
전용 사무공간은 층고 2.6m의 시원한 높이와 기둥 사이드 배치 설계로 공간 낭비 없는 최적의 오피스 레이아웃을 구현할 수 있습니다. 바닥 카펫 마감과 OA 액세스 플로어가 완비되어 전산·통신 배선 관리가 매우 깔끔하며, 전면과 후면이 와이드 통창으로 트여 있어 경희궁 녹지와 도심 스카이라인이 시원하게 펼쳐지는 최상의 파노라마 뷰를 선사합니다.

4. 14층 입주사 전용 450평 규모 대형 비즈니스 회의 공간
빌딩 14층 한 개 층 전체(약 450평 규모)를 입주사 전용 회의실로 특화 운영하고 있습니다. 4인실 소회의실부터 최대 100인 수용 가능한 대형 컨퍼런스룸까지 다채롭게 완비되어 있어 사내 세미나, 임원 회의, 바이어 미팅을 외부 대관 없이 원스톱으로 진행할 수 있습니다. (14층은 저층·고층 승강기 모두 정차하여 이동 편리)

5. 예술영화관(씨네큐브)·다양한 F&B 및 298대 주차 시설
지하 리테일 공간에는 예술영화관인 씨네큐브와 고급 카페, 다채로운 식음료(F&B) 매장이 입점해 있어 입주사 임직원의 휴식과 문화 복지 만족도가 탁월합니다. 지하 주차장으로 연결되는 전용 셔틀 승강기가 운행되며, 총 298대 규모의 쾌적한 주차 공간(임대 100평당 1대 무료)을 완비하여 주차 편의성을 극대화했습니다.

임대 내역

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
9 244.92평
809.65㎡
142.74평
471.87㎡
1,641,000원 164,100원 66,000원 즉시
10 273.56평
1,173.92㎡
173.19평
691.11㎡
1,641,000원 164,100원 66,000원 즉시
11 713.66평
2,359.21㎡
451.86평
1,493.75㎡
1,641,000원 164,100원 66,000원 즉시
13 115.99평
1,193.39㎡
73.43평
753.72㎡
1,641,000원 164,100원 66,000원 즉시
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
9
임대면적
244.92평
전용: 142.74평
보증금: 1,641,000원
임대료: 164,100원
관리비: 66,000원
인테리어: 0
입주: 즉시
10
임대면적
273.56평
전용: 173.19평
보증금: 1,641,000원
임대료: 164,100원
관리비: 66,000원
인테리어: 0
입주: 즉시
11
임대면적
713.66평
전용: 451.86평
보증금: 1,641,000원
임대료: 164,100원
관리비: 66,000원
인테리어: 0
입주: 즉시
13
임대면적
115.99평
전용: 73.43평
보증금: 1,641,000원
임대료: 164,100원
관리비: 66,000원
인테리어:
입주: 즉시

위치

서울 종로구 신문로1가 ( 새문안로 )
5호선 광화문역 4분 거리

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