* 위 금액은 전용율(52%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
빌딩 정보
사용 승인일
1981-08-05
천정고
승강기 대수
4대
(
승객용 : 3대
)
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
동향
주차정보
총대수 : 92대
무료주차 : 70평당1대
빌딩 특징
유진빌딩(중소기업전용공단)은 국제금융로에 위치한 여의도 금융권 사무실로, 5·9호선 여의도역과 수도권 5호선 여의도역을 편리하게 이용할 수 있습니다. 기준층은 임대면적 342평, 전용면적 192평으로 전용률 약 52%이며, 주변 빌딩 대비 합리적인 임대료와 가시성 좋은 입지가 특징입니다. IFC몰과 여의도우체국 등 주요 편의시설이 가까우며 중앙냉난방과 비교적 여유 있는 주차시설을 갖춘 업무용 빌딩입니다.
[1] 국제금융로에 위치한 여의도 금융업무 중심 입지 서울 영등포구 여의도동 24-3, 국제금융로에 위치해 여의도 주요 금융·증권 업무지역으로 이동하기 편리합니다. 5·9호선 여의도역을 이용할 수 있으며 대로변에서 건물의 가시성이 좋아 임직원의 출퇴근뿐 아니라 외부 방문객의 접근에도 유리한 입지입니다.
[2] 기준층 전용 192평의 중대형 업무공간 기준층은 임대면적 342평, 전용면적 192평 규모로 전용률은 약 52%입니다. 여의도에서 200평에 가까운 중대형 사무공간을 검토하는 기업이 비교하기 좋은 규모이며 업무시설 용도로 운영되고 있습니다.
[3] 합리적인 임대료가 장점인 여의도 사무실 여의도 금융업무 중심지역에 위치하면서 주변 빌딩과 비교해 임대료 경쟁력을 갖추고 있다는 점이 특징입니다. 입지와 면적뿐 아니라 고정적인 사무실 운영비용까지 함께 고려하는 기업이라면 임대조건을 비교해 볼 만한 빌딩입니다.
[4] IFC몰·여의도우체국 등 다양한 주변 편의시설 인근에 IFC몰과 여의도우체국을 비롯해 금융기관, 음식점, 카페 등 다양한 생활·업무 편의시설이 형성되어 있습니다. 중앙냉난방 방식으로 운영되며 승객용 3대와 화물용 1대 등 총 4대의 엘리베이터를 갖추고 있습니다.
[5] 총 92대 규모의 주차시설 주차는 총 92대가 가능하며 무료주차는 임대면적 70평당 1대가 제공됩니다. 여의도 중심부에서 차량 이용 편의성과 합리적인 임대비용, 전용 192평 규모의 기준층을 함께 고려하는 기업에 적합한 중대형 오피스 빌딩입니다.
