[여의도 금융권 사무실 임대 | 전용90평 부터 가능] 여의도파이낸스타워

여의도파이낸스타워는 5·9호선 여의도역 도보 약 4분, 국제금융로 금융업무 중심권에 위치한 여의도 사무실입니다. 기준층 전용 약 286평 규모의 중대형 오피스로 현재 전용 164평,80평,130대 사무실 임대가 가능하며, 주변 빌딩 대비 합리적인 임대료와 관리비, 50평당 1대의 무료주차가 장점입니다. 이면도로에 자리해 여의도 중심부의 편리한 접근성을 확보하면서 비교적 조용한 업무환경을 갖추고 있습니다.


[1] 여의도역과 금융업무 중심권을 함께 누리는 입지
5호선과 9호선을 이용할 수 있는 여의도역에서 도보 약 4분 거리이며 국제금융로 일대의 증권·금융업무 중심지역에 위치합니다. 다양한 버스노선을 이용하기 편리하고 강변북로와 주요 간선도로 접근성도 좋습니다. IFC몰, 더현대서울, 여의도공원 등 여의도 주요 편의시설과 녹지공간도 가까이 이용할 수 있습니다.

[2] 전용 164평대 중대형 사무실 임대 가능
기준층은 임대면적 약 602평, 전용면적 약 271평 규모이며 현재 전용 164평대 업무공간을 검토할 수 있습니다. 넓은 창을 통해 자연채광과 조망을 확보하고 있으며 기둥이 외곽에 배치되어 좌석과 회의실, 임원실 등을 효율적으로 구성하기 좋은 구조입니다. 중앙냉난방 방식으로 냉난방이 공급됩니다.

[3] 여의도 중심권에서 비교해 볼 만한 합리적인 임대조건
평당 임대료 10만원, 관리비 4만5천원 수준으로 여의도 중심업무지역의 중대형 오피스를 찾는 기업이 주변 빌딩과 함께 비교해 볼 만합니다. 관리비에는 냉난방과 전기·수도, 내부 청소비용이 포함되어 있으며 렌트프리와 공사기간 등 구체적인 임대조건은 계약 시점과 임차면적에 따라 협의할 수 있습니다.

[4] 높은 로비와 다양한 빌딩 내부 편의시설
로비는 높은 층고와 깔끔한 인테리어를 적용해 개방감 있는 분위기를 갖추고 있으며 안내 및 보안 인력이 상주하고 있습니다. 승객용 6대와 비상용 2대 등 총 8대의 엘리베이터가 운행됩니다. 건물 내부에는 카페, 베이커리, 편의점, 음식점, 병원 등 다양한 시설이 입점해 있어 임직원의 업무 편의성도 좋습니다.

[5] 373대 주차와 50평당 1대의 무료주차
총 373대 규모의 주차시설을 갖추고 있으며 무료주차는 임대면적 50평당 1대가 제공됩니다. 유료주차는 월 20만원(VAT 포함)이며 지상에는 차량 승하차가 편리한 드롭존도 마련되어 있습니다. 여의도 중심부에서 중대형 면적과 주차조건, 임대비용을 함께 고려하는 기업이 검토하기 좋은 오피스 빌딩입니다.