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[여의대로 사무실 임대 | 리모델링] 원센티널

서울 영등포구 여의도동 23-2 ( 여의대로 70 )

원센티널  외관
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원센티널  외관
원센티널  내부사진
원센티널  내부사진
원센티널  내부사진
원센티널  내부사진
원센티널  내부사진
기준층 도면
규모
지하 7층 / 지상 30층
기준층 면적
임대 645.52평 / 2,133.95㎡
전용 367.36평 / 1,214.41㎡
연면적
70,168.59㎡ / 21,226평
전용률
51.17%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 367.36평 / 전용율 51.17%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
0 | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
1,018,011,491원
전용 평당 1,418,000
임대료
101,801,149원
전용 평당 141,800
관리비
38,767,715원
전용 평당 54,000
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 140,568,865원

* 위 금액은 전용율(51.17%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
1995-05-24(25년 리모델링)
천정고
2.8m
승강기 대수
18대 ( 승객용 : 15대 , 화물용 : 2대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
남동향
주차정보
총대수 : 493대
무료주차 : 70평당 1대(추후 변동 가능)
유료주차 : 19.8만원(VAT포함)

빌딩 특징

원센티널(ONE CENTINEL)은 5·9호선 여의도역 도보 약 5분, 여의도환승센터 바로 앞에 위치한 여의도 대형 사무실입니다. 2025년 4월 리모델링을 완료해 내·외부 컨디션이 우수하며, 현재 전용 360평대 대형 면적의 사무실 임대가 가능합니다. 내부 기둥이 없는 효율적인 업무공간과 여의도공원 조망, 427대 규모의 주차시설을 갖춘 여의대로변 랜드마크 오피스입니다.


[1] 여의도역과 환승센터를 함께 이용하는 교통 중심지
5호선과 9호선 여의도역에서 도보 약 5분 거리에 있으며 여의도환승센터가 바로 앞에 위치합니다. 간선·지선·일반·직행·광역버스 등 다양한 노선을 이용할 수 있어 서울뿐 아니라 수도권에서 출퇴근하는 임직원의 접근성도 좋습니다. 여의대로변에 자리해 차량 접근성과 건물 가시성도 뛰어납니다.

[2] 2025년 리모델링으로 새롭게 정비된 업무환경
2025년 4월 리모델링을 완료해 외관과 로비를 비롯한 건물 전반의 컨디션이 우수합니다. 높은 층고의 로비에는 고급 마감재를 적용해 개방감과 품격 있는 분위기를 갖췄으며, 승객용 16대와 비상용 2대 등 총 18대의 엘리베이터가 운행되고 있어 대형 오피스의 업무 이동을 지원합니다.

[3] 전용 360평대 대형 사무실과 무주기둥 구조
현재 전용 약 360평대의 대형 사무실 임대가 가능해 많은 인원이 근무하는 기업이나 본사 이전을 계획하는 기업이 검토하기 좋은 규모입니다. 업무공간 내부에 기둥이 없는 무주기둥 구조를 적용해 좌석, 회의실, 임원실, 공용공간 등을 기업의 조직 구성에 맞춰 효율적으로 배치하기 좋습니다.

[4] 여의도공원을 바라보는 개방된 조망
사무실에서는 여의도공원을 바라볼 수 있는 개방감 있는 조망을 확보할 수 있습니다. 도심 업무지역에 위치하면서도 넓은 녹지공간을 가까이 두고 있으며, IFC몰과 파크원, 더현대서울 등 여의도의 주요 복합시설도 인접해 업무와 식사, 쇼핑 등 다양한 편의시설을 이용하기 편리합니다.

[5] 427대 규모의 넉넉한 주차시설
총 427대의 차량을 수용할 수 있는 주차시설을 갖추고 있어 입주사와 방문객의 차량 이용이 편리합니다. 무료주차는 임대면적 70평당 1대가 제공되며 유료주차는 월 18만원(VAT 별도)입니다. 대형 면적을 사용하는 기업일수록 주차 수요가 커지는 만큼 넉넉한 주차 규모도 원센티널의 실질적인 장점입니다.

임대 물건

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
8 373.80평
1,235.70㎡
170평
561.98㎡
1,418,000원 141,800원 54,000원 즉시
22 154평
509.09㎡
80평
264.46㎡
1,418,000원 141,800원 54,000원 즉시
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
8
임대면적
373.80평
전용: 170평
보증금: 1,418,000원
임대료: 141,800원
관리비: 54,000원
인테리어:
입주: 즉시
22
임대면적
154평
전용: 80평
보증금: 1,418,000원
임대료: 141,800원
관리비: 54,000원
인테리어:
입주: 즉시

위치

서울 영등포구 여의도동 23-2 ( 여의대로 70 )
5호선 여의도역 4분 거리, 9호선 여의도역 4분 거리

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