[여의도 대형 사무실 임대 | 전용40평부터 가능] 아이엠증권빌딩

iM증권빌딩은 5·9호선 여의도역 도보 약 3분, 여의도환승센터 바로 앞에 위치한 여의도 사무실로 지하철과 버스를 이용한 접근성이 뛰어납니다. 센터코어형 구조로 전용40평대 부터 면적의 분할 임대가 용이하며, 여의도공원과 국회의사당 방향의 개방된 조망, 2.5m 층고, 카펫 및 액세스플로어를 갖춘 업무환경이 특징입니다.


[1] 여의도역 도보 3분과 환승센터 바로 앞 입지
5호선과 9호선을 이용할 수 있는 여의도역에서 도보 약 3분 거리이며 여의도환승센터가 바로 앞에 위치합니다. 올림픽대로와 강변북로 등 주요 간선도로 접근도 편리해 대중교통과 차량을 모두 이용하기 좋은 입지입니다. 더현대서울과 IFC몰도 도보권에 있어 식사와 쇼핑 등 주변 편의환경이 풍부합니다.

[2] 10m 이상의 개방감 있는 로비와 분리 운영되는 엘리베이터
로비는 10m 이상의 높은 공간에 화이트와 우드톤 마감재를 적용해 개방감 있는 분위기를 갖추고 있으며 안내데스크를 통한 방문객 응대와 출입관리가 이루어집니다. 엘리베이터는 승객용 6대와 비상용 2대 등 총 8대로 구성되어 있으며 저층부와 고층부를 구분해 운행합니다. 별도의 VIP 전용 엘리베이터도 운영되고 있습니다.

[3] 센터코어형 구조로 다양한 면적 분할에 유리
기준층은 센터코어형 구조로 설계되어 사무실 면적을 다양한 형태로 분할하기 좋으며, 기둥을 외곽에 배치해 내부 데드스페이스를 줄일 수 있습니다. 약 2.5m의 층고와 삼면 창을 통해 자연채광을 확보하고 있으며 카펫 마감과 액세스플로어가 설치되어 있어 전기·통신 배선을 깔끔하게 구성할 수 있습니다.

[4] 여의도공원과 국회의사당 방향의 개방된 조망
사무실에서는 위치와 층에 따라 여의도공원을 비롯한 여의도 일대를 조망할 수 있으며, 중상층 이상에서는 국회의사당 방향까지 시야가 열리는 공간도 있습니다. 다만 분할된 사무실의 위치에 따라 조망 방향과 확보 여부에는 차이가 있을 수 있습니다.

[5] 331대 주차와 체계적으로 관리되는 업무환경
총 331대 규모의 주차시설을 갖추고 있으며 무료주차는 임대면적 50평당 1대, 유료주차는 월 22만2천원(VAT 포함)입니다. 중앙냉난방 시스템을 사용하며 업무공간과 엘리베이터홀, 화장실 등 공용부도 전반적으로 쾌적하게 관리되고 있어 여의도 중심 업무지역에서 안정적인 사무환경을 제공합니다.