Building Information

[안국역 사무실 임대 창경궁 조망 ] INNO88

서울 종로구 운니동 ( 율곡로 )

이달의 임대안내문 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 3층 / 지상 13층

기준층 면적

임대 1,064.10평 / 3,517.69㎡
전용 617.35평 / 2,040.83㎡

연면적

31,402.51㎡ / 9,499.26평

전용률

61.6%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 617.35평 / 전용율 61.6%)

전용 617.35 평

0평 617.35평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

1,603,506,494원

평당 1,600,000원

임대료

160,350,649원

평당 160,000원

관리비

57,124,919원

평당 57,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 217,475,568원

빌딩 정보

사용 승인일

1980-10-14(2025년리모델링

천정고

2.5m

승강기 대수

8대 ( 승객용 : 6대 , 화물용 : 2대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

동향

주차정보

총대수 : 130대

무료주차 : 100평당1대

유료주차 : 24만원(VAT포함)

빌딩 특징

안국역 도보 초역세권 대로변! 2025년 전체 리노베이션 완료로 신축급 컨디션, 창경궁 영구 조망과 5층·10층·12층 전용 야외 힐링 테라스를 갖춘 오피스

1. 입지 및 교통
초역세권: 3호선 안국역 도보 역세권으로 출퇴근 편리
우수한 가시성: 대로변 빌딩으로 시인성 높고 접근성 최적
비즈니스 요충지: 종로·광화문 중심 업무지구(CBD) 인접

2. 빌딩 특징
신축급 컨디션: 2025년 전체 리노베이션 완료로 내외관 매우 깔끔
힐링 테라스: 5층, 10층, 12층 전용 야외 테라스 공간 완비
궁궐 조망권: 일부 층 창경궁 영구 조망으로 독보적인 개방감 확보

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
8	190.43평 629.52㎡	112.28평 371.17㎡	1,600,000원	160,000원	57,000원	즉시
10	435.77평 1,440.56㎡	256.93평 849.36㎡	1,600,000원	160,000원	57,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

190.43평

전용: 112.28평

보증금: 1,600,000원

임대료: 160,000원

관리비: 57,000원

인테리어:

입주: 즉시