[동대문 대형 사무실 임대 | 가성비우수] 광희빌딩(본관)

광희빌딩 본관은 동대문역사문화공원역 도보 3분에 위치한 대로변 코너 사무실로 한 층 전용 263평으로 구성되고, 전용률 74%로 고정비 절감 효과가 우수하며, 퇴계로 코너 탁 트인 조망과 리모델링 로비 및 144대 주차 시설을 갖추었습니다.


1. 1개 층 전용 263평 대형 단독 사용 및 전용률 74%의 높은 공간 효율
기준층 임대 357.83평 기준 실사용 전용 263평(전용률 73.5%)에 달하는 넓은 단독 공간을 활용할 수 있습니다. 74% 수준의 우수한 전용률을 확보하여 계약 면적 대비 실질 가용 면적이 넓고, 불필요한 관리비 지출을 줄일 수 있어 비용 효율성이 뛰어납니다.

2. 2·4·5호선 동대문역사문화공원역 트리플 역세권 및 퇴계로 대로변 입지
지하철 2호선·4호선·5호선 환승이 가능한 동대문역사문화공원역에서 도보 2~4분 거리에 위치한 역세권 빌딩입니다. 퇴계로 메인 대로변에 접해 있어 도심권(CBD)은 물론 장충단로와 동호대교를 통한 강남권(GBD) 진출입이 수월합니다.

3. 퇴계로 대로변 코너 입지로 막힘없는 개방감 및 탁 트인 시내 조망
건물이 대로변 코너에 자리 잡고 있어 채광 간섭이 없으며 실내에서 탁 트인 시티뷰 조망을 확보했습니다. 풍부한 자연 채광이 실내로 유입되어 장시간 근무에도 쾌적하고 밝은 업무 분위기를 유지합니다.

4. 로비 리모델링 완료 및 연면적 7,500평 규모의 안정적인 빌딩 인프라
지하 4층~지상 15층, 연면적 약 7,504.65평 규모의 랜드마크형 중대형 오피스 빌딩입니다. 로비 공간을 전면 리모델링하여 깔끔하고 세련된 건물 컨디션을 갖추었으며 내방객에게 단정하고 신뢰감 있는 비즈니스 첫인상을 제공합니다.

5. 승객용 승강기 4대·화물용 1대 분리 운용 및 총 144대 주차 환경
승객용 4대와 화물용 1대 등 총 5대의 승강기를 효율적으로 분리 운행하여 출퇴근 시간대 층간 이동 혼잡을 줄였습니다. 총 144대 규모의 주차 공간을 완비하고 임대 100평당 1대 무료 주차(추가 유료 월 20만 원, VAT 별도)를 지원합니다.