[동대문역 사무실 임대 | 한개층 전용70평] GT동대문빌딩

GT동대문타워는 1호선 동묘앞역 도보 1분에 위치한 사무실로 한 층 전용 74평을 단독 사용합니다. 내부 기둥 없는 장방형 구조와 전용당 약 9.5만 원의 가성비를 갖추었으며, 층당 무료 주차 2대와 쾌적한 오피스 전용 환경을 확보했습니다.


1. 1개 층 전용 74평 단독 사용 및 내부 기둥 없는 장방형 무주 설계
지하 2층~지상 10층(연면적 1,233.74평) 규모로, 한 층 전체 실사용 전용 74.67평(전용률 66.69%)을 독립적으로 단독 사용하기에 적합합니다. 내부에 간섭 기둥이 없는 직사각형 구조로 출입문 기준 좌우 공간 분할이 용이하여 데드스페이스 없이 효율적인 좌석 및 회의실 배치가 가능합니다.

2. 전용당 약 9.5만 원의 합리적인 임대료 및 실속형 고정비
전용면적당 임대료와 관리비 합계가 약 9.5만 원(평당 임대료 34,766원, 관리비 29,100원) 수준으로 형성되어 있어 도심권 인근 대비 가성비가 매우 뛰어납니다. 중소기업 사옥이나 일반 법인의 분사무소 용도로 고정 비용 부담을 크게 낮출 수 있습니다.

3. 1·6호선 동묘앞역(도보 1분) 및 1·4호선 동대문역(도보 3분) 트리플 역세권
지하철 1·6호선 환승이 가능한 동묘앞역 초역세권이자 1·4호선 동대문역을 도보 3분으로 이용할 수 있는 트리플 역세권입니다. 종로 메인 대로변에 위치해 가시성이 뛰어나며, 중앙버스전용차로를 통해 도심(CBD) 핵심권까지 10분 이내로 신속하게 이동할 수 있습니다.

4. 상업 유흥시설 없는 병원·오피스 구성 및 8층 이상 탁 트인 조망
빌딩 내 일반 상업 유흥시설 없이 병원과 사무실 위주로 입주해 있어 조용하고 정돈된 업무 분위기를 유지합니다. 전 층 개폐형 창호가 설치되어 자연 환기가 우수하며, 전후면 높은 건물이 없어 8층 이상 고층부에서는 시원하게 트인 파노라마 도심 조망을 누릴 수 있습니다.

5. 승강기 2대 운행 및 층당 무료 주차 2대 기본 제공
승객용 승강기 2대를 운행하여 10층 규모 내에서 출퇴근 및 층간 이동 혼잡이 적습니다. 총 48대 규모의 기계식 주차 시설을 완비하고 있으며, 한 층 전체 임차 시 층당 무료 주차 2대(추가 유료 주차 협의 가능)를 기본 지원합니다.