[광화문역 소형 사무실 임대 | 전용10부터] 효령빌딩

효령빌딩은 광화문역 도보 4~5분, 종각역 도보 6분 거리의 청계천 광장 인근에 위치한 중소형 사무실입니다. 청계천 조망이 가능한 쾌적한 업무환경을 갖추고 있으며, 전용 8평부터 20평·30평대까지 다양한 소형 사무실 임대가 가능해 소규모 법인이나 독립 사무공간을 찾는 기업이 검토하기 좋은 빌딩입니다.


[1] 광화문역·종각역을 함께 이용하는 도심 입지
5호선 광화문역에서 도보 약 4~5분, 1호선 종각역에서 약 6분 거리로 두 역을 편리하게 이용할 수 있습니다. 서울시청과 청계광장도 가까워 광화문·종로 업무권으로 이동하기 좋은 위치입니다.

[2] 청계천 광장 중심부의 탁 트인 조망
청계천을 가까이 접하고 있어 일부 사무실에서는 탁 트인 청계천 조망을 확보할 수 있습니다. 도심 한가운데 있으면서도 청계천 주변의 개방감과 쾌적한 업무환경을 함께 누릴 수 있다는 점이 특징입니다.

[3] 전용 8평부터 20평·30평대까지 중소형 사무실
대형 면적보다는 중소형 사무공간을 찾는 기업에 적합한 빌딩으로, 전용 8평 이상의 소형 사무실부터 20평·30평대까지 다양한 규모의 임대공간을 검토할 수 있습니다. 광화문권에서 비교적 작은 면적의 독립 사무실을 찾는 기업에게 선택지가 될 수 있습니다.

[4] 합리적인 임대조건과 효율적인 전용률
기준층은 임대면적 약 262평, 전용면적 약 157.9평으로 전용률은 약 60.12%입니다. 광화문 중심업무지구에서 비교적 합리적인 임대료와 관리비 조건을 갖춘 중형 오피스 빌딩입니다.

[5] 도심 편의시설과 기본 업무환경
청계천과 서울시청, 롯데백화점 등 주요 시설이 가깝고 주변에 음식점과 카페 등 다양한 편의시설이 형성되어 있습니다. 승객용 엘리베이터 1대와 총 37대 규모의 주차시설을 갖추고 있으며, 무료주차는 임대면적 50평당 1대 기준입니다.