[광화문 중소형 사무실 임대 ] 변호사회관

경복궁역·광화문역 인근 오피스 빌딩. 이면도로 위치해 소음 없는 쾌적한 업무환경, 전용 20평~50평대 구성. 합리적인 임대료 및 관리비, 세종문화회관·정부서울청사 인근



1. 광화문역 1번 출구 도보 1분 초역세권 및 조용한 이면도로 입지
지하철 5호선 광화문역 1번 출구에서 나와 횡단보도 없이 도보 약 1분이면 바로 도달하는 초역세권 빌딩입니다. 세종문화회관 바로 뒤편 광화문 핵심 업무권역(CBD)에 위치하여 대중교통 이용과 인프라 접근성이 매우 뛰어나며, 메인 대로변에서 한 블록 들어온 이면도로에 자리 잡아 외부 도로 소음 없이 조용하고 쾌적한 비즈니스 환경을 누릴 수 있습니다.

2. 2020년 리모델링 완료로 쾌적한 컨디션 및 저렴한 임대료·관리비
2020년에 내·외부 리모델링을 전면 진행하고 이후에도 철저하고 지속적인 시설 관리를 유지하여 신축 못지않은 우수한 공용부 컨디션을 자랑합니다. 광화문 일대 대형 프라임 빌딩 대비 임대료와 관리비가 매우 합리적이고 저렴하게 형성되어 있어 매월 발생하는 고정 운영비를 실질적으로 대폭 절감할 수 있습니다.

3. 20평대·30평대·70평대 다채로운 맞춤형 공실 라인업
소형 스타트업이나 법률·세무 등 전문직 사무실로 최적화된 전용 20평대, 30평대부터 중소기업 부서 단위로 활용하기 좋은 전용 70평대까지 다양한 면적의 공실을 갖추고 있습니다. 바닥 디럭스 타일 마감과 함께 창면을 통해 조명을 켜지 않아도 자연 채광이 풍부하게 유입되어 밝고 쾌적한 근무 분위기를 조성합니다. (중앙냉난방 시스템 완비, 전기·수도 등 실비 별도)

4. 식물 인테리어의 대리석 웰컴 로비 및 행사 전용 대형 홀 구비
고급 대리석 마감과 눈이 편안한 은은한 천장 조명, 파릇파릇한 화초들이 조화를 이룬 1층 메인 로비는 내방객에게 정돈되고 싱그러운 기업 이미지를 전달합니다. 빌딩 내에 입주사 행사 및 세미나 진행이 가능한 전용 홀을 갖추고 있어 대규모 회의나 사내 행사 진행 시 실용적으로 활용할 수 있습니다.

5. 지하 식당가 아케이드·은행·카페 및 광화문 문화 인프라
빌딩 지하 아케이드에 다양한 식당가와 전문 카페가 형성되어 있고 1층에 은행 등 편의시설이 완비되어 있어 궂은 날씨에도 건물 밖으로 나가지 않고 원스톱으로 식사와 금융 업무를 해결할 수 있습니다. 광화문광장, 서울역사박물관, 경희궁, 청계천 등 도심 속 풍부한 문화 휴식 인프라가 도보 거리에 완벽히 조성되어 있습니다.