[광화문 중소형 사무실임대] 삼공빌딩

종로 삼공빌딩은 광화문·종각역 더블역세권에 전용 30·50평대 맞춤 분할, 편심코어 설계, 저렴한 임대료·관리비와 1층 직결 100대 지정주차를 갖춘 알짜 가성비 오피스입니다.



1. 광화문역·종각역 더블역세권 및 소음 없는 이면도로 입지
지하철 5호선 광화문역과 1호선 종각역(종로구 종로5길 13)을 모두 도보로 편리하게 이용할 수 있는 CBD 핵심 입지입니다. 종로1가와 을지로 상권이 맞닿아 있어 대중교통 및 버스 노선 접근성이 매우 우수하며, 메인 대로변에서 한 블록 들어간 이면부에 자리하여 차량 소음 없이 정숙하고 쾌적한 업무 몰입 환경을 누릴 수 있습니다.

2. 합리적인 임대료·관리비 및 전용 30평·50평대 맞춤 분할 평면
광화문·종로 도심권 내 대형 빌딩 대비 임대료와 관리비가 매우 합리적으로 책정되어 있어 고정 비용 절감 효과가 탁월합니다. 코어가 한쪽으로 배치된 편심코어 구조를 바탕으로 기둥 라인을 활용해 전용 30평대, 50평대 등 기업 규모에 맞춘 다양한 면적 분할과 효율적인 가벽·데스크 배치가 가능합니다.

3. 사이드 라디에이터·천장 공조 시스템 및 매일 오전 전담 클리닝 서비스
사이드 라디에이터와 천장형 공조 시스템을 병행 가동하여 계절에 구애받지 않고 실내 전 구역에 균일하고 안정적인 온도를 유지합니다. 특히 전담 관리 인력이 매일 아침 바닥 청소와 개별 쓰레기통 비우기 등 세심한 환경 미화 서비스를 제공하여 항상 청결하고 쾌적한 근무 컨디션을 보장합니다.

4. 앤틱 감성의 품격 있는 로비 및 화물 전용 포함 승강기 3대 운행
고급 마감재와 클래식한 앤틱 감성으로 꾸며진 1층 메인 로비는 입주사와 내방객에게 차분하고 안정된 첫인상을 심어줍니다. 상주 보안요원이 철저한 출입 보안 관리를 전담하며, 총 12층 규모에 승객용 2대와 화물 전용 1대(총 3대)를 분리 운영하여 원활한 층간 이동과 물류 상하차 동선을 확보했습니다.

5. 1층 직결 100대 규모의 체계적인 지정 주차 및 병·의원 리테일
건물 1층에서 바로 진입할 수 있는 100대 규모의 주차장을 완비하고 있으며, 입주사별 지정 주차 구역 관리로 혼잡 없이 쾌적하게 이용할 수 있습니다(임대면적 80평당 1대 무료 주차 제공). 지상 1층 전면부에는 방문객 전용 주차 공간을 별도 운영하며, 건물 내 치과·정형외과·피부과 등 다채로운 병의원이 입점해 있어 편의성이 뛰어납니다.