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[시청역 사무실 임대 | 무교동 ] 어린이재단 빌딩

서울 중구 무교동 95 ( 무교로 20 )

어린이재단 빌딩  외관
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어린이재단 빌딩  외관
어린이재단 빌딩  내부사진
어린이재단 빌딩  내부사진
어린이재단 빌딩  내부사진
어린이재단 빌딩  내부사진
어린이재단 빌딩  내부사진
기준층 도면
규모
지하 3층 / 지상 11층
기준층 면적
임대 255평 / 842.97㎡
전용 178평 / 588.42㎡
연면적
12,178.51㎡ / 3,684평
전용률
65%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 178평 / 전용율 65%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
평
약 0㎡ | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
181,149,231원
전용 평당 661,500원
임대료
18,114,923원
전용 평당 66,150원
관리비
9,201,231원
전용 평당 33,600원
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 27,316,154원

* 위 금액은 전용율(65%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
1980-12-01
천정고
승강기 대수
2대 ( 승객용 : 2대 , 화물용 : 1대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
남향
주차정보
총대수 : 155대
무료주차 : 70평당1대
유료주차 : 18만원(vat별도)

빌딩 특징

광화문과 종각, 을지로입구역을 편리하게 이용할 수 있는 도심 핵심권 사무실로, 높은 전용률과 다양한 중소형 면적을 갖춰 실사용 면적 대비 임대비용이 합리적인 오피스 빌딩입니다.

[1] 광화문·종각·을지로입구 중심의 핵심 입지
광화문과 종각, 을지로입구 사이 도심권 핵심 업무지역에 위치해 있습니다. 주요 기업과 금융기관, 업무시설이 밀집한 지역으로 기업의 사무실 입지로 선호도가 높은 곳입니다.

[2] 여러 지하철역을 이용할 수 있는 편리한 교통환경
광화문역, 종각역, 을지로입구역을 편리하게 이용할 수 있어 임직원의 출퇴근은 물론 외부 미팅과 업무 이동에도 유리합니다. 서울 도심 주요 지역으로 이동하기 좋은 교통환경을 갖추고 있습니다.

[3] 높은 전용률로 우수한 공간 효율
전용률이 높아 임대면적 대비 실제 사용할 수 있는 업무공간을 넓게 확보할 수 있습니다. 같은 규모의 사무실을 비교할 경우 실사용 면적 대비 임대비용을 절감하는 효과를 기대할 수 있습니다.

[4] 다양한 중소형 면적 임대 가능
기업의 인원과 필요한 업무공간에 따라 다양한 중소형 면적을 선택할 수 있습니다. 소규모 기업부터 중형 규모의 사무실을 찾는 기업까지 폭넓게 검토하기 좋은 빌딩입니다.

[5] 도심 핵심 입지와 합리적인 임대비용
광화문·종각·을지로입구 업무권을 함께 이용할 수 있는 입지에 높은 전용률까지 갖춰 공간 효율과 비용 경쟁력이 우수합니다. 도심 중심부에서 입지와 실질적인 임대비용을 함께 고려하는 기업에 적합한 오피스입니다.

임대 물건

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
3 118평
390.08㎡
82.60평
273.06㎡
661,500원 66,150원 33,600원 즉시
8 70평
231.40㎡
49평
161.98㎡
661,500원 66,150원 33,600원 즉시
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
3
임대면적
118평
전용: 82.60평
보증금: 661,500원
임대료: 66,150원
관리비: 33,600원
인테리어:
입주: 즉시
8
임대면적
70평
전용: 49평
보증금: 661,500원
임대료: 66,150원
관리비: 33,600원
인테리어:
입주: 즉시

위치

서울 중구 무교동 95 ( 무교로 20 )
5호선 광화문역 5분 거리, 2호선 을지로입구역 5분 거리

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