[여의도 가성비 사무실 임대] 태양빌딩

태양빌딩은 9호선 샛강역과 5·9호선 여의도역을 이용할 수 있는 동여의도 업무권의 중소형 오피스 빌딩입니다. 전용면적 10평대부터 40평대까지 다양한 규모의 사무실 임대가 가능하며, 지상 3층까지는 리테일 시설로 구성되어 업무시설과 상업시설이 함께 운영되고 있습니다. 평당 임대료와 관리비가 비교적 합리적이고 주변 편의시설도 다양해 여의도에서 비용 부담을 낮춘 중소형 사무실을 찾는 기업이 검토하기 좋은 빌딩입니다.

[1] 샛강역·여의도역을 이용하는 동여의도 입지
9호선 샛강역과 5·9호선 여의도역을 이용할 수 있는 여의도 업무지역에 위치합니다. 주변으로 다양한 업무시설과 생활편의시설이 형성되어 있어 임직원의 출퇴근과 업무 편의성이 좋습니다.

[2] 전용 10평대부터 40평대까지 다양한 사무실
태양빌딩은 전용 10평대부터 20평대, 30평대, 40평대까지 다양한 중소형 면적의 사무실이 구성되어 있습니다. 소규모 법인이나 지사부터 중소기업까지 필요한 실사용 면적에 맞춰 독립 사무실을 선택하기 좋습니다.

[3] 합리적인 임대료와 관리비
기준 임대조건은 임대면적 기준 평당 보증금 약 35만원, 임대료 약 3.5만원, 관리비 약 1.8만원입니다. 여의도 업무권에서 사무실의 월 고정비를 중요하게 고려하는 기업이 주변 중소형 빌딩과 비교해 볼 만한 임대조건입니다.

[4] 3층까지 리테일 시설 구성
저층부인 지상 3층까지 리테일 시설이 구성되어 있어 상업시설과 업무시설이 함께 운영되는 빌딩입니다. 주변에도 다양한 편의시설이 형성되어 있어 입주기업 임직원들이 업무 중 필요한 시설을 이용하기 편리합니다.

[5] 중소형 사무실에 적합한 업무환경
지하 4층, 지상 10층 규모에 연면적은 약 3,643평이며 전용률은 약 54%입니다. 승객용 엘리베이터 2대가 운행되고 총 57대 규모의 주차시설을 갖추고 있습니다. 다양한 중소형 면적과 합리적인 임대조건, 저층부 리테일 시설을 함께 갖춘 여의도 오피스입니다.