[종각역 사무실 임대 | 전용40평부터] 라메르빌딩 (구.홍익빌딩)

라메르빌딩(구 홍익빌딩)은 1호선 종각역 도보 약 5분, 인사동길 초입에 위치한 업무시설입니다. **기준층 전용 약 170평, 전용률 63%**로 면적 효율이 높으며, 2001년 리모델링을 통해 관리된 빌딩으로 종각·인사동 일대에서 중대형 사무실을 찾는 기업이 검토하기 좋은 건물입니다.


[1] 종각역과 인사동을 함께 이용하는 도심 입지

1호선 종각역에서 도보 약 5분, 5호선 종로3가역에서도 도보권에 위치합니다. 인사동길 초입에 자리하고 있어 종로 업무권역과 인사동 상권을 함께 이용할 수 있으며, 주변 식당·카페 등 업무 편의시설도 다양합니다.

[2] 전용 170평 규모의 중대형 사무공간

기준층 임대면적은 약 270평, 전용면적은 약 170평으로 **전용률 약 63%**입니다. 임대면적 대비 실제 사용하는 면적 비중이 높은 편이며, 한 개 층을 넓게 사용하는 중대형 기업의 사무실로 활용하기 좋은 규모입니다.

[3] 2001년 리모델링으로 관리된 빌딩

1974년 준공된 건물이지만 2001년 리모델링을 진행해 내·외부를 정비했습니다. 종로 도심권의 구축 오피스 가운데 건물 연식보다는 관리 상태와 임대조건을 중요하게 보는 기업이 비교하기 좋은 빌딩입니다.

[4] 종로·광화문 업무권 접근성

종각역을 중심으로 광화문·종로·을지로 업무지역으로 이동하기 편리하며, 지하철 1호선과 5호선을 함께 이용할 수 있습니다. 도심 주요 업무지역과 거래처 방문이 잦은 기업에도 편리한 위치입니다.

[5] 높은 전용률과 합리적인 주차 운영

지하 1층~지상 8층, 연면적 약 1,800평 규모의 업무시설로 중앙냉난방을 사용합니다. 주차는 총 20대, 무료주차는 임대면적 100평당 1대 기준으로 운영되어 대중교통 이용 비중이 높은 도심형 사무실에 적합합니다