서울 종로구 수송동 156 ( 삼봉로 71 )
* 위 금액은 전용율(55.19%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
광화문G타워는 광화문역과 종각역에서 도보 약 5분 거리에 위치한 2015년 준공 오피스입니다. 전용 90평대부터 400평대까지 분할 임대가 가능하며, 신라스테이와 분리된 오피스 전용 동선을 갖추고 있습니다.
5호선 광화문역과 1호선 종각역을 모두 도보 약 5분 내외에서 이용할 수 있습니다. 종각 젊음의 거리와 피맛골, 청계광장 등이 가까우며 이면도로에 위치해 도심의 편의시설과 비교적 조용한 업무환경을 함께 갖추고 있습니다.
전용 약 90평대 중형 사무실부터 400평대의 대형 업무공간까지 다양한 규모로 임대할 수 있습니다. 기업의 인원과 부서 구성에 따라 필요한 면적으로 분할 협의가 가능해 중견기업의 본사나 여러 부서를 통합하는 사무실로 검토하기 좋습니다.
업무공간은 약 2.7m의 천장고와 넓은 창을 통해 자연채광과 개방감을 확보하고 있습니다. 중앙 업무공간의 구조물 간섭이 적어 좌석과 회의실을 구성하기 편리하며, 카펫과 액세스플로어 및 중앙냉난방 시스템이 적용되어 있습니다.
건물 8층부터 19층에는 신라스테이가 입점해 있지만 오피스 출입구와 로비가 별도로 구성되어 있습니다. 건물 전체 승강기 8대 가운데 오피스 전용 3대와 비상용 2대가 분리 운영되어 호텔 이용객과의 동선 간섭을 줄였습니다.
2015년 준공된 건물로 내·외관과 공용공간이 깔끔하게 관리되고 있으며, 시설 수준을 고려하면 인근 프라임 오피스보다 임대료와 관리비가 합리적인 편입니다. 총 95대 규모의 주차시설 중 지하 4층은 오피스 전용으로 운영되며, 무료주차는 임대면적 100평당 1대, 추가 월 주차는 대당 25만원(VAT 포함)입니다.
| 층수 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 (평당) |
임대료 (평당) |
관리비 (평당) |
입주시기 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 |
164.83평 1,478.71㎡ |
90.96평 845.49㎡ |
1,330,000원 | 133,000원 | 49,000원 | 즉시 |
| 7 |
722.80평 2,389.42㎡ |
398.90평 1,318.68㎡ |
1,330,000원 | 133,000원 | 49,000원 | 즉시 |
