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[을지로 입구역 사무실 임대 | 대로변 코너] 을지한국빌딩(구 오퍼스11)

서울 중구 을지로2가 198 ( 을지로 50 )

을지한국빌딩(구 오퍼스11) 외관
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을지한국빌딩(구 오퍼스11) 외관
을지한국빌딩(구 오퍼스11) 내부사진
을지한국빌딩(구 오퍼스11) 내부사진
을지한국빌딩(구 오퍼스11) 내부사진
을지한국빌딩(구 오퍼스11) 내부사진
을지한국빌딩(구 오퍼스11) 내부사진
기준층 도면
규모
지하 4층 / 지상 20층
기준층 면적
임대 283.87평 / 938.41㎡
전용 148.58평 / 491.17㎡
연면적
17,062.14㎡ / 5,161.30평
전용률
52.34%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 148.58평 / 전용율 52.34%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
0 | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
255,487,199원
전용 평당 900,000
임대료
25,548,720원
전용 평당 90,000
관리비
11,354,987원
전용 평당 40,000
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 36,903,707원

* 위 금액은 전용율(52.34%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
1986-12-24(08년리노베이션)
천정고
2.55
승강기 대수
5대 ( 승객용 : 4대 , 화물용 : 1대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
남향
주차정보
총대수 : 56대
무료주차 : 임대90평당1대
유료주차 : 22만원(vat포함)

빌딩 특징

을지한국빌딩은 2호선 을지로입구역과 지하로 직접 연결되는 도심 핵심 업무지역의 오피스 빌딩입니다. 2008년 리노베이션을 통해 양호한 내·외관 컨디션을 유지하고 있으며, 사이드 기둥 배치로 효율적인 공간 구성이 가능합니다. 클럽한국, 발렛주차 등 다양한 편의서비스와 면적 분할 및 임대조건 협의가 가능한 사무실입니다.


[1] 을지로입구역 지하 직접 연결 초역세권
2호선 을지로입구역과 지하로 직접 연결되어 있어 대중교통 접근성이 매우 우수합니다. 우천이나 혹서기에도 편리하게 이동할 수 있으며 차량 접근성도 좋아 임직원 출퇴근과 외부 방문객의 업무 이동이 편리합니다.

[2] 2008년 리노베이션으로 양호한 빌딩 컨디션
2008년 리노베이션을 완료해 내·외관과 로비, 엘리베이터홀 등 공용부가 전반적으로 깔끔하게 관리되고 있습니다. 안내데스크에 보안요원이 상주하고 있으며 1층에는 스타벅스가 연결되어 있어 방문객 응대와 미팅에도 편리합니다.

[3] 사이드 기둥 배치와 우수한 채광의 업무공간
업무공간은 주요 기둥이 사이드에 배치되어 있어 사무실 레이아웃을 효율적으로 구성하기 좋습니다. 양쪽으로 넓은 창이 배치되어 자연채광과 조망이 우수하며 중앙냉난방 시스템을 갖추고 있어 쾌적한 업무환경을 제공합니다.

[4] 클럽한국 등 다양한 입주사 편의시설
입주사는 클럽한국을 무료로 이용할 수 있으며 당구시설, 커피, 회의공간 등 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 주차 시 무료 발렛 서비스도 제공되어 임직원과 방문객의 이용 편의성이 높은 빌딩입니다.

[5] 면적 분할 및 연층 임대 등 다양한 임대조건 협의
기업의 필요 면적에 따라 분할 임대를 협의할 수 있어 다양한 규모의 사무실을 검토할 수 있습니다. 전용 148평대 규모를 비롯해 19~20층 연층 사용도 가능하며 구체적인 임대조건 역시 협의할 수 있어 기업의 이전 규모에 맞춘 공간 구성이 가능합니다.

임대 물건

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
3 141평
466.12㎡
60평
198.35㎡
900,000원 90,000원 40,000원 즉시
15 283.87평
938.41㎡
148.58평
491.17㎡
900,000원 90,000원 40,000원 즉시
16 197평
651.24㎡
103평
340.50㎡
900,000원 90,000원 40,000원 즉시
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
3
임대면적
141평
전용: 60평
보증금: 900,000원
임대료: 90,000원
관리비: 40,000원
인테리어: 0
입주: 즉시
15
임대면적
283.87평
전용: 148.58평
보증금: 900,000원
임대료: 90,000원
관리비: 40,000원
인테리어: 0
입주: 즉시
16
임대면적
197평
전용: 103평
보증금: 900,000원
임대료: 90,000원
관리비: 40,000원
인테리어:
입주: 즉시

위치

서울 중구 을지로2가 198 ( 을지로 50 )
2호선 을지로입구역 1분 거리, 1호선 종각역 8분 거리

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