Building Information

[을지로 다양한 면적 가능한 사무실 임대] 경기빌딩

서울 중구 삼각동 ( 남대문로10길 )

이달의 임대안내문 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 2층 / 지상 12층

기준층 면적

임대 203평 / 671.07㎡
전용 131.95평 / 436.20㎡

연면적

8,294.21㎡ / 2,509평

전용률

65%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 131.95평 / 전용율 65%)

전용 131.95 평

0평 131.95평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

121,800,000원

평당 600,000원

임대료

12,180,000원

평당 60,000원

관리비

6,902,000원

평당 34,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 19,082,000원

빌딩 정보

사용 승인일

1969-07-26(리모델링)

천정고

2.4

승강기 대수

3대 ( 승객용 : 3대 , 화물용 : 대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

서향

주차정보

총대수 : 30대

무료주차 : 없음.

유료주차 : 23만원(vat 별도)

빌딩 특징

2호선 을지로입구역 도보 1분 초역세권! CBD 대비 저렴한 임대료와 높은 전용률, 대로변 탁월한 가시성과 중소형 면적 맞춤 구성의 가성비 대표 오피스

1. 입지 및 교통
초역세권: 2호선 을지로입구역 도보 1분, 1호선 종각역 도보 5분 거리
우수한 가시성: 대로변에 접한 빌딩으로 시인성 탁월 및 인지도 확보
최상급 접근성: 을지로입구역 핵심 요지에 위치하여 대중교통 이용 극대화

2. 빌딩 특징 및 조건
높은 가성비: 도심권(CBD) 대비 저렴한 임대료 및 공간 활용도 높은 우수한 전용률
맞춤형 임대: 중소형 면적 중심의 임대 구성으로 대기업 TF 및 중소기업 최적화
주차 안내: 주차비 1대당 23만 원(부가세 별도)

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
7	58평 191.74㎡	37평 122.31㎡	600,000원	60,000원	34,000원	즉시
14	203평 671.07㎡	131.95평 436.20㎡	600,000원	60,000원	34,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

58평

전용: 37평

보증금: 600,000원

임대료: 60,000원

관리비: 34,000원

인테리어:

입주: 즉시