Building Information

삼성생명 서초타워 강남역 프라임급 사무실

서울 서초구 서초동 ( 서초대로74길 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 7층 / 지상 34층

기준층 면적

임대 1,009.90평 / 3,338.51㎡
전용 521.52평 / 1,724.03㎡

연면적

110,660.95㎡ / 33,474.94평

전용률

51.64%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 521.52평 / 전용율 51.64%)

전용 521.52 평

0평 521.52평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

1,757,251,743원

평당 1,740,000원

임대료

175,725,174원

평당 174,000원

관리비

54,535,399원

평당 54,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 230,260,573원

빌딩 정보

사용 승인일

2007-04-02

천정고

2.8

승강기 대수

18대 ( 승객용 : 16대 , 화물용 : 2대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

북동향

주차정보

총대수 : 500대

무료주차 : 76평당1대

유료주차 : 18.5만

빌딩 특징

입지조건
- 강남역 사거리 대로변에 위치한 프라임급 오피스빌딩
- 강남역 2개노선 도보 3분내에 위치한 초역세권 랜드마크 빌딩

건물특징
- 관리비 외 스피드게이트 비용 별도
- 구체적인 임대조건 협의가능(rent free, fit out 등)
- 19년부터 임대가 인상 계획(그 전에 LOI 제출하면 기존 임대가로 임대가능)
- 쾌적하고 넓은 분위기의 로비
- 스피드게이트 및 보안요원을 통해 보안성 철저

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
8	481.34평 1,591.21㎡	248.55평 821.65㎡	1,740,000원	174,000원	54,000원	즉시
20	446평 2,605.36㎡	230평 1,345.42㎡	1,740,000원	174,000원	54,000원	즉시
33	914.22평 3,022.21㎡	472.11평 1,560.69㎡	1,740,000원	174,000원	54,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

481.34평

전용: 248.55평

보증금: 1,740,000원

임대료: 174,000원

관리비: 54,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

446평

전용: 230평

보증금: 1,740,000원

임대료: 174,000원

관리비: 54,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

914.22평

전용: 472.11평

보증금: 1,740,000원

임대료: 174,000원

관리비: 54,000원

인테리어:

입주: 즉시

위치

서울 서초구 서초동 ( 서초대로74길 )

2호선 강남역 1분 거리, 신분당선 강남역 1분 거리