Building Information

건설회관 학동역 대형 사무실

서울 강남구 논현동 ( 언주로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 2층 / 지상 20층

기준층 면적

임대 591.01평 / 1,953.75㎡
전용 359.10평 / 1,187.10㎡

연면적

52,818.11㎡ / 15,977.48평

전용률

60.76%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 359.10평 / 전용율 60.76%)

전용 359.10 평

0평 359.10평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

544,619,240원

평당 921,500원

임대료

54,461,924원

평당 92,150원

관리비

24,538,894원

평당 41,520원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 79,000,818원

빌딩 정보

사용 승인일

1986-06-18

천정고

승강기 대수

6대 ( 승객용 : 5대 , 화물용 : 1대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

동향

주차정보

총대수 : 523대

무료주차 : 125평당1대

유료주차 : 8.8만원(VAT별도)

빌딩 특징

[언주로 대로변 및 프라임급 랜드마크 입지]
- 언주로 메인 대로변 전면 위치로 압도적인 빌딩 가시성과 시인성 확보
- 빌딩 진입 시 기업의 품격을 높여주는 웅장하고 고급스러운 대형 로비 구축
- 강남 및 서초, 도심권 전역으로 뻗어나가는 편리한 사통팔달 교통망

[직사각형 구조 및 입주사 특화 인프라]
- 공간 효율성을 극대화하는 반듯한 직사각형 구조로 자유로운 부서별 레이아웃 용이
- 전사 행사, 세미나, 사내 교육 등이 가능한 입주사 전용 대형 강당 시설 지원

[자주식 주차 및 원활한 주차 환경]
- 강남권 최고 수준의 넓고 쾌적한 자주식 주차장 완비로 전 차종 편리한 주차
- 임직원 및 외빈 방문객의 주차 스트레스를 완벽히 해결하는 여유로운 주차 공간

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
11	118평 390.08㎡	70평 231.40㎡	800,000원	80,000원	41,000원	즉시
15	272평 899.17㎡	162평 535.54㎡	920,000원	92,000원	41,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

118평

전용: 70평

보증금: 800,000원

임대료: 80,000원

관리비: 41,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

272평

전용: 162평

보증금: 920,000원

임대료: 92,000원

관리비: 41,000원

인테리어:

입주: 즉시

위치

서울 강남구 논현동 ( 언주로 )

7호선 학동역 6분 거리, 7호선 강남구청역 9분 거리