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해성1빌딩 삼성역 메인입지 사무실

서울 강남구 대치동 ( 테헤란로 )

해성1빌딩
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사진1
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사진3
기준층 도면
규모
지하 5층 / 지상 20층
기준층 면적
임대 523.89평 / 1,731.86㎡
전용 292.96평 / 968.46㎡
연면적
35,136.29㎡ / 10,628.73평
전용률
55.9%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 292.96평 / 전용율 55.9%)

292.96
0평 292.96평
* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.
보증금
628,894,454원
평당 1,200,000
임대료
62,889,445원
평당 120,000
관리비
22,535,385원
평당 43,000
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 85,424,830원

빌딩 정보

사용 승인일
1990-06-22
천정고
승강기 대수
7대 ( 승객용 : 6대 , 화물용 : 1대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
남서향
주차정보
총대수 : 310대
무료주차 : 60평당1대
유료주차 : 16.5만원(vat포함)

빌딩 특징

[삼성역 테헤란로 대로변 메인 입지]
- 지하철 2호선 삼성역 도보 5분 거리의 역세권 빌딩으로 대중교통 이용 및 임직원 출퇴근 편리
- 강남 비즈니스의 대동맥인 테헤란로 대로변 전면에 위치하여 가시성과 접근성 매우 우수
- 강남권 주요 거점인 포스코사거리와 인접하여 테헤란로 전역으로의 이동이 원활한 교통 요충지

[초일류 비즈니스 인프라 및 가성비 혜택]
- 코엑스 도심공항터미널과 인접하여 해외 출장 및 외빈 방문이 잦은 글로벌 기업에 최적
- 빌딩 주변 현대백화점 및 최고급 호텔 시설 완비로 바이어 의전 및 직원 편의성 최상
- 테헤란로 메인 인프라를 통째로 누리면서도 주변 시세 대비 매우 저렴한 임대료 책정
- 고정 비즈니스 운영 비용을 획기적으로 절감할 수 있는 삼성동 최고의 실속형 가성비 오피스

임대 내역

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
6 524.10평
1,732.56㎡
292.97평
968.50㎡
1,200,000원 120,000원 43,000원 즉시
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
6
임대면적
524.10평
전용: 292.97평
보증금: 1,200,000원
임대료: 120,000원
관리비: 43,000원
인테리어:
입주: 즉시

위치

서울 강남구 대치동 ( 테헤란로 )
2호선 삼성역 7분 거리, 분당선 선릉역 9분 거리