[신설동역 사무실 임대 | 전용 80평·160평] 대경빌딩

대경빌딩은 1·2호선 신설동역 도보 2분에 위치한 사무실로 전용 80평 160평 임대 가능합니다. 81%의 높은 전용률과 평당 3만 원대 저렴한 임대료를 갖추었으며, 왕복 6차선 사거리 코너 가시성과 층당 주차 4대를 지원합니다.


1. 전용률 81%의 높은 공간 효율 및 평당 3만 원대 저렴한 임대료
기준층 임대 226평 기준 실사용 전용 163평으로 전용률이 81%에 달해 주변 일반 빌딩 대비 실사용 면적이 넓습니다. 평당 36,000원의 합리적인 임대료가 책정되어 있어 고정 관리 비용을 절감할 수 있는 실속형 오피스입니다.

2. 전용 81평 분할부터 연층 650평 이상 대형 면적 임차 가능
한 층 절반인 전용 81.5평 분할 임대부터 한 층 전체 전용 163평 단독 사용이 가능합니다. 또한 7~9층 연층 임차를 통해 전용 650평 이상의 대규모 면적 확보가 가능하여 중소기업 분사무소부터 법인 본사 사옥까지 맞춤 입주를 지원합니다.

3. 1·2호선 신설동역 도보 2분 역세권 및 왕복 6차선 사거리 코너 입지
지하철 1·2호선과 우이신설선 환승이 가능한 신설동역에서 걸어서 2분 거리에 위치하며, 동묘앞역도 도보로 이용할 수 있습니다. 왕복 6차선 난계로 사거리 코너에 곡선형 파사드 디자인으로 설계되어 시인성과 가시성을 확보했습니다.

4. 2.5m 천장고 및 전면 유리창을 통한 풍부한 자연 채광
실내 천장고 2.5m 이상을 확보하여 개방감이 있으며, 전면 대형 유리창을 통해 일조량이 원활하게 유입됩니다. 주요 기둥이 사이드에 배치된 장방형 구조로 데드스페이스가 적어 부서별 좌석 배치와 회의실 구획 등 인테리어 레이아웃 구성이 용이합니다.

5. 승강기 총 3대 운행 및 층당 무료 주차 4대 기본 지원
지하 3층~지상 10층(연면적 2,860.68평) 규모에 승객용 2대와 비상용 1대 등 총 3대의 승강기를 운행합니다. 총 72대 규모의 주차 시설을 갖추고 한 층 사용 시 층당 무료 주차 4대를 기본 제공하여 편리한 주차 환경을 지원합니다.