Building Information

삼성생명 청담동빌딩(청담스퀘어) 청담동 사무실

서울 강남구 청담동 ( 도산대로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 8층 / 지상 16층

기준층 면적

임대 450.26평 / 1,488.46㎡
전용 199.01평 / 657.88㎡

연면적

42,456.33㎡ / 12,843.04평

전용률

44.2%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 199.01평 / 전용율 44.2%)

전용 199.01 평

0평 199.01평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

495,273,756원

평당 1,100,000원

임대료

49,527,376원

평당 110,000원

관리비

19,810,950원

평당 44,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 69,338,326원

빌딩 정보

사용 승인일

2018-05-21

천정고

2.75m

승강기 대수

12대 ( 승객용 : 10대 , 화물용 : 2대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

남향

주차정보

총대수 : 265대

무료주차 : 100평당1대

유료주차 : 협의

빌딩 특징

[청담동 하이엔드 권역 및 더블 역세권]
- 압구정로데오역·강남구청역 더블 역세권으로 완벽한 대중교통망 확보
- 청담동 최고급 상업 권역 중심 대로변 위치로 독보적인 랜드마크 가치

[한강 조망 및 하이엔드 특급 스펙]
- 고층부 탁 트인 파노라마 한강 조망 가능으로 최상급 업무 환경 제공
- 15~16층 천장고 3.6M 설계로 압도적인 개방감 및 VIP 전용 승강기 보유
- 오피스·리테일 구역별 엘리베이터 총 12대 분리 운영으로 혼잡도 최소화
- 지하 2층 VIP 및 내방객 전용 최고급 발렛파킹 대행 서비스 제공

[층별 권장 용도 및 업종 안내]
- 빌딩 6~9층 건축물 용도 교육연구시설 지정 (R&D·학원·연구소 등 최적)

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
7	450.26평 1,488.46㎡	199.01평 657.88㎡	1,100,000원	110,000원	44,000원	즉시
10	450.26평 1,488.46㎡	199.01평 657.88㎡	1,100,000원	110,000원	44,000원	즉시
16	484.50평 1,601.65㎡	214.14평 707.90㎡	1,100,000원	110,000원	44,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

450.26평

전용: 199.01평

보증금: 1,100,000원

임대료: 110,000원

관리비: 44,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

450.26평

전용: 199.01평

보증금: 1,100,000원

임대료: 110,000원

관리비: 44,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

484.50평

전용: 214.14평

보증금: 1,100,000원

임대료: 110,000원

관리비: 44,000원

인테리어:

입주: 즉시

위치

서울 강남구 청담동 ( 도산대로 )

분당선 선정릉역 8분 거리, 7호선 강남구청역 10분 거리