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Building Information

[서현역 사무실임대] 신영G타워(동양생명분당

경기 성남시 분당구 서현동 271-1 ( 황새울로 318 )

📥 10월 권역별 빌딩 공실현황

1 / 1

규모

지하 6층 / 지상 8층

기준층 면적

임대 316.20평 / 1,045.29㎡
전용 150.08평 / 496.13㎡

연면적

7,747.77㎡ / 2,343.70평

전용률

47.68%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 150.08평 / 전용율 47.68%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요

평

약 0㎡ | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준

보증금

173,120,805원

전용 평당 550,000원

임대료

17,312,081원

전용 평당 55,000원

관리비

9,757,718원

전용 평당 31,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 27,069,799원

* 위 금액은 전용율(47.68%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일

1997-01-08

천정고

승강기 대수

2대 ( 승객용 : 1대 , 화물용 : 1대 )

냉난방 방식

개별냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

북서향

주차정보

총대수 : 91대

무료주차 : 54평당1대

유료주차 : 15만(vat별도)

빌딩 특징

[서현역 초역세권 및 상업지 핵심권 입지]
- 수인분당선 서현역 도보 3분 거리의 초역세권 입지로 임직원 출퇴근 및 내방객 접근성 최상
- 분당 서현동 메인 상업지 핵심권 내 위치하여 압도적인 빌딩 가시성과 풍부한 유동인구 확보

[리테일 및 업무시설 복합 구성 메리트]
- 저층부 리테일(상업시설) 입점으로 빌딩 내 유동인구 흡수 및 입주사 편의성 우수
- 고층부 전용 업무시설(오피스) 구성을 통해 독립적이고 안정적인 사무 환경 분리 제공

임대 물건

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
8	146평 482.64㎡	69평 228.10㎡	550,000원	55,000원	31,000원	즉시
8	146평 482.64㎡	69평 228.10㎡	550,000원	55,000원	31,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

146평

전용: 69평

보증금: 550,000원

임대료: 55,000원

관리비: 31,000원

인테리어:

입주: 즉시