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[을지로4가역 대형 사무실 임대 | 1개층 전용600평] 을지트윈타워 (구,써밋타워)

서울 중구 을지로4가 323 ( 을지로 170 )

을지트윈타워 (구,써밋타워) 외관
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을지트윈타워 (구,써밋타워) 외관
을지트윈타워 (구,써밋타워) 내부사진
을지트윈타워 (구,써밋타워) 내부사진
을지트윈타워 (구,써밋타워) 내부사진
을지트윈타워 (구,써밋타워) 내부사진
기준층 도면
규모
지하 8층 / 지상 20층
기준층 면적
임대 1,091.34평 / 3,607.74㎡
전용 608.74평 / 2,012.36㎡
연면적
146,644.62㎡ / 44,360평
전용률
55.5%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 608.74평 / 전용율 55.5%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
0 | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
1,535,560,360원
전용 평당 1,400,000
임대료
153,556,036원
전용 평당 140,000
관리비
54,841,441원
전용 평당 50,000
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 208,397,477원

* 위 금액은 전용율(55.5%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
2019-05-31
천정고
2.8
승강기 대수
24대 ( 승객용 : 16대 , 화물용 : 8대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
남향
주차정보
총대수 : 542대
무료주차 : 100평당1대
유료주차 : 22만원(vat포함)

빌딩 특징

을지트윈타워는 을지로4가역과 지하로 직접 연결된 프라임급 랜드마크 오피스 빌딩입니다. 동관과 서관으로 구성된 대형 업무시설로, 한 개 층 전용 약 609평의 넓은 업무공간과 중심코어 구조를 갖추고 있어 대형 기업의 사옥 및 통합 이전을 검토하기 좋은 빌딩입니다.


[1] 을지로4가역 지하 직접 연결
지하철 2·5호선 을지로4가역과 건물 지하가 직접 연결되어 있어 출퇴근 접근성이 뛰어납니다. 우천이나 폭염, 한파 등 날씨의 영향을 최소화하면서 지하철을 이용할 수 있으며, 을지로 중심 업무권역에 위치해 종로·광화문·동대문 등 도심 주요 지역으로 이동하기에도 편리합니다.

[2] 2019년 준공된 프라임급 트윈타워
을지트윈타워는 2019년 준공된 대형 오피스 빌딩으로 동관과 서관 2개 동으로 구성되어 있습니다. 두 개의 오피스동을 저층부 포디움이 연결하는 구조이며, 세련된 외관과 개방감 있는 더블덱 로비를 갖추고 있어 기업의 대외 이미지와 방문객 응대 측면에서도 경쟁력이 있습니다.

[3] 한 개 층 전용 약 609평의 대형 업무공간
기준층은 임대면적 약 1,091평, 전용면적 약 609평 규모로 대형 면적을 한 층에서 사용할 수 있습니다. 중심코어 구조를 적용해 업무공간을 효율적으로 구성할 수 있으며, 대규모 인원을 한 층에 배치하거나 부서별 공간을 체계적으로 구성하기에도 유리합니다.

[4] 2.8m 천장고와 쾌적한 업무환경
업무공간은 약 2.8m의 천장고와 넓은 유리창을 갖추고 있어 개방감과 자연채광이 우수합니다. 각 층에는 환기가 가능한 창이 설치되어 있으며, 바닥은 OA플로어 및 친환경 카펫 마감으로 구성되어 다양한 사무실 레이아웃과 전산·통신 설비 배치에 대응하기 좋습니다.

[5] 풍부한 리테일 및 대규모 주차시설
건물 지하에는 음식점과 카페 등 다양한 리테일 시설이 입점해 있어 외부로 이동하지 않고도 식사와 휴게가 가능합니다. 총 542대 규모의 주차공간을 확보하고 있으며, 대형 오피스 빌딩에 필요한 업무 편의성과 임직원 이용 편의성을 두루 갖추고 있습니다.

임대 물건

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
7 559.91평
1,850.94㎡
311.07평
1,028.33㎡
1,400,000원 140,000원 50,000원 즉시
7 200평
661.16㎡
100평
330.58㎡
1,400,000원 140,000원 50,000원 즉시
11 1,097.09평
3,626.74㎡
609.52평
2,014.94㎡
1,400,000원 140,000원 50,000원 즉시
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
7
임대면적
559.91평
전용: 311.07평
보증금: 1,400,000원
임대료: 140,000원
관리비: 50,000원
인테리어:
입주: 즉시
7
임대면적
200평
전용: 100평
보증금: 1,400,000원
임대료: 140,000원
관리비: 50,000원
인테리어:
입주: 즉시
11
임대면적
1,097.09평
전용: 609.52평
보증금: 1,400,000원
임대료: 140,000원
관리비: 50,000원
인테리어:
입주: 즉시

위치

서울 중구 을지로4가 323 ( 을지로 170 )
2호선 을지로4가역 1분 거리, 5호선 을지로4가역 1분 거리

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