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Building Information

[을지로4가역 대형 사무실 임대 | 1개층 전용600평] 을지트윈타워 (구,써밋타워)

서울 중구 을지로4가 323 ( 을지로 170 )

을지트윈타워 (구,써밋타워) 외관
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을지트윈타워 (구,써밋타워) 외관
을지트윈타워 (구,써밋타워) 내부사진
을지트윈타워 (구,써밋타워) 내부사진
을지트윈타워 (구,써밋타워) 내부사진
을지트윈타워 (구,써밋타워) 내부사진
기준층 도면
규모
지하 8층 / 지상 20층
기준층 면적
임대 1,091.34평 / 3,607.74㎡
전용 608.74평 / 2,012.36㎡
연면적
146,644.62㎡ / 44,360평
전용률
55.5%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 608.74평 / 전용율 55.5%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
평
약 0㎡ | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
1,535,560,360원
전용 평당 1,400,000원
임대료
153,556,036원
전용 평당 140,000원
관리비
54,841,441원
전용 평당 50,000원
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 208,397,477원

* 위 금액은 전용율(55.5%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
2019-05-31
천정고
2.8
승강기 대수
24대 ( 승객용 : 16대 , 화물용 : 8대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
남향
주차정보
총대수 : 542대
무료주차 : 100평당1대
유료주차 : 22만원(vat포함)

빌딩 특징

을지트윈타워는 2·5호선 을지로4가역과 지하로 직접 연결된 2019년 준공 오피스입니다. 동관과 서관으로 구성되며, 한 층 전용 약 609평의 넓은 업무공간과 2.8m 천장고, 542대 주차시설을 갖추고 있습니다.

을지로4가역 지하 직접 연결

2호선과 5호선 을지로4가역에서 건물 지하로 직접 연결되어 날씨에 관계없이 편리하게 출퇴근할 수 있습니다. 을지로 중심 업무권에 위치해 종로와 광화문, 동대문 등 도심 주요 지역으로 이동하기에도 좋습니다.

2019년 준공된 동관·서관 트윈타워

2019년 준공된 대형 업무시설로 동관과 서관의 2개 오피스동이 저층부 포디움을 통해 연결됩니다. 현대적인 외관과 개방감 있는 더블덱 로비를 갖추고 있어 방문객 응대와 기업 사옥 운영에 적합한 환경을 제공합니다.

한 층 전용 약 609평의 대형 업무공간

기준층은 임대면적 약 1,091평, 전용면적 약 609평으로 대규모 인원을 한 층에 배치할 수 있습니다. 설비와 공용공간을 중심부에 배치한 구조로 부서별 좌석과 회의실, 임원실 등의 동선을 체계적으로 구성하기 좋습니다.

2.8m 천장고와 OA플로어 적용

업무공간은 약 2.8m의 천장고와 넓은 창을 통해 자연채광과 개방감을 확보하고 있습니다. 환기가 가능한 창과 OA플로어, 친환경 카펫 마감이 적용되어 전기·통신 배선과 기업별 사무실 레이아웃을 계획하기 편리합니다.

지하 리테일과 542대 규모의 주차시설

건물 지하에는 음식점과 카페 등 다양한 리테일 시설이 입점해 있어 임직원의 식사와 휴게에 편리합니다. 총 542대 규모의 주차공간을 확보하고 있어 대형 기업의 본사나 통합 사무실 운영에 필요한 기본적인 업무 인프라를 갖추고 있습니다.

임대 물건

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
7 559.91평
1,850.94㎡
311.07평
1,028.33㎡
1,400,000원 140,000원 50,000원 즉시
7 200평
661.16㎡
100평
330.58㎡
1,400,000원 140,000원 50,000원 즉시
11 1,097.09평
3,626.74㎡
609.52평
2,014.94㎡
1,400,000원 140,000원 50,000원 즉시
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
7
임대면적
559.91평
전용: 311.07평
보증금: 1,400,000원
임대료: 140,000원
관리비: 50,000원
인테리어:
입주: 즉시
7
임대면적
200평
전용: 100평
보증금: 1,400,000원
임대료: 140,000원
관리비: 50,000원
인테리어:
입주: 즉시
11
임대면적
1,097.09평
전용: 609.52평
보증금: 1,400,000원
임대료: 140,000원
관리비: 50,000원
인테리어:
입주: 즉시

위치

서울 중구 을지로4가 323 ( 을지로 170 )
2호선 을지로4가역 1분 거리, 5호선 을지로4가역 1분 거리

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