[마포역 중소형 사무실 임대] 신화빌딩

마포역 도보 3분 역세권! 개별 분양 오피스 빌딩으로, 실면적 10평 소형부터 100평대까지 다양한 임대가 가능하고, 마포 공영주차장 이용이 아주 편리한 빌딩입니다.



1. 마포역 도보 2분 초역세권 및 한강변 쾌속 교통망
마포대로 초입(마포대로 19)에 위치한 신화빌딩은 지하철 5호선 마포역에서 도보 약 2분(약 142m) 거리에 자리한 초역세권 오피스 빌딩입니다. 5·6호선·경의중앙선·공항철도 환승역인 공덕역도 도보 약 10분 내외로 이동할 수 있으며, 강변북로 및 마포대교 남·북단 진출입로와 바로 인접해 있어 여의도(YBD), 도심권역(CBD), 용산 및 올림픽대로 방면으로의 차량 접근성이 매우 탁월합니다.

2. 마포대로변 최고 수준의 가성비 및 관리비 절감 효과
마포대로 메인 대로변에 입지한 지상 15층 규모의 대형 빌딩임에도, 인근 오피스 대비 평당 임대료와 관리비가 가장 저렴하게 책정되어 있습니다. 우수한 도로변 시인성을 확보하면서도 고정 운영 예산을 대폭 절감하고자 하는 실속형 법인, 협회, 지사 거점 사무실에 최적화된 비용 효율성을 제공합니다.

3. 일부 층 탁 트인 한강 조망권 및 전용 164평대 무주 평면
현재 전용면적 약 164평 규모의 공실 공간이 확보되어 있어 중대형 면적을 단독으로 넉넉하게 사용할 수 있습니다. 하중 기둥이 사무실 외곽 사이드에 배치되어 데드스페이스 없는 효율적인 공간 배치가 가능하며, 밝은 화이트톤 벽면과 디럭스타일 바닥 마감, 넓은 창을 통한 풍부한 자연 채광 및 일부 고층부에서 펼쳐지는 파노라마 한강 조망권을 누릴 수 있습니다. (중앙냉난방 시스템 완비, 광열비 별도)

4. 정갈한 브라운톤 대리석 로비 및 승강기 4대 운행
지속적이고 철저한 시설 유지보수를 통해 연식 대비 깔끔하고 쾌적한 건물 내·외관 컨디션을 유지하고 있습니다. 브라운톤 대리석으로 마감된 1층 메인 로비와 승강기 홀에는 총 4대(승객용 3대, 비상용 1대)의 엘리베이터가 가동되어 층간 이동이 원활하며, 청결하게 관리되는 남녀 분리 공용 화장실을 갖추고 있습니다.

5. 마포 공영주차장 인접 및 전용 주차 편의 제공
빌딩 내 총 80대 수용 가능한 주차장을 완비하여 기계식 무료 주차 4대를 기본 제공합니다. 건물 바로 옆에 대형 마포 공영주차장이 위치해 있어 임직원의 추가 주차는 물론 내방객의 차량 방문 시에도 매우 수월하게 주차 공간을 활용할 수 있으며, 도화동·마포역 상권의 다채로운 식당가와 금융 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다.