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Building Information

[합정역 대형 사무실 임대] 서교빌딩

서울 마포구 서교동 395-166 ( 양화로 78 )

📥 10월 권역별 빌딩 공실현황

1 / 1

규모

지하 2층 / 지상 10층

기준층 면적

임대 166평 / 548.76㎡
전용 107평 / 353.72㎡

연면적

5,798.87㎡ / 1,754.16평

전용률

64%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 107평 / 전용율 64%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요

평

약 0㎡ | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준

보증금

255,246,828원

전용 평당 1,526,710원

임대료

19,142,969원

전용 평당 114,500원

관리비

3,828,594원

전용 평당 22,900원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 22,971,563원

* 위 금액은 전용율(64%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일

1985-08-20

천정고

승강기 대수

2대 ( 승객용 : 2대 , 화물용 : 1대 )

냉난방 방식

개별냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

북서향

주차정보

총대수 : 75대

무료주차 : 50평당 1대

유료주차 : 16만원(vat포함)/(협의)

빌딩 특징

합정역 2·6호선 더블역세권! 양화대교·강변북로 진출입 용이, 건물 내 구내식당 및 은행·카페 입점과 리모델링으로 쾌적한 컨디션의 사무실입니다

입지조건
- 합정역 2호선,6호선 더블역세권 빌딩
- 양화대교, 강변북로 진출입 매우 용이

건물특징
- 건물 내부에 카페,은행등의 편의시설 입점
- 2009년도에 리모델링을 하여 우수한 컨디션의 내외관
- 층별로 남녀화장실 구분
- 개별난방 설치가능
- 구체적인 임대조건 협의가능
- 건물 지하에 구내식당

임대 물건

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
5	131평 433.06㎡	107평 353.72㎡	1,526,700원	114,500원	22,900원	즉시
10	34평 112.40㎡	20평 66.12㎡	820,000원	40,000원	27,000원

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

131평

전용: 107평

보증금: 1,526,700원

임대료: 114,500원

관리비: 22,900원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

34평

전용: 20평

보증금: 820,000원

임대료: 40,000원

관리비: 27,000원