[경복궁역 사무실 임대 | 전용116평] 교보문고 내수동사옥

교보문고 내수동사옥은 광화문역 도보 3분, 경복궁역 도보 4분 거리에 위치한 업무시설로 기준층 전용면적 약 116평 규모의 사무실을 구성할 수 있습니다. 광화문 핵심 업무권역에 있으면서 대로변에서 한 블록 들어간 새문안로3길에 위치해 비교적 조용한 업무환경을 갖추고 있으며, 경희궁·세종문화회관·광화문광장과 주변 식음시설 이용이 편리한 빌딩입니다.


[1] 광화문역·경복궁역을 함께 이용하는 더블 역세권
5호선 광화문역에서 도보 약 3분, 3호선 경복궁역에서 도보 약 4분 거리로 두 노선을 함께 이용할 수 있습니다. 광화문 업무권역 중심부에 위치해 종로·시청 방면 이동이 편리하고 임직원 출퇴근과 외부 업무 이동에도 유리한 입지입니다.

[2] 기준층 전용 약 116평 규모의 사무실
기준층 임대면적은 약 228평, 전용면적은 약 116평으로 전용률은 약 51%입니다. 지하 5층~지상 13층, 연면적 약 3,145평 규모의 업무시설로 한 개 층을 사용하는 100평대 사무실을 검토하는 기업이 살펴보기 좋은 규모입니다.

[3] 이면도로에 위치한 비교적 조용한 업무환경
광화문 중심 업무지역에 있으면서 새문안로 대로변에서 한 블록 들어간 이면도로에 위치합니다. 유동량이 많은 대로변과 가까우면서도 업무공간 주변은 상대적으로 차분한 편이며, 건물 내부와 공용부 관리상태도 양호하게 유지되고 있습니다.

[4] 총 200대 주차와 중앙냉난방 설비
총 200대 규모의 주차공간을 갖추고 있으며 무료주차는 임대면적 60평당 1대가 제공됩니다. 추가 유료주차도 가능하며, 승객용 엘리베이터 2대와 중앙냉난방 설비를 갖추고 있어 일반 기업의 업무공간으로 이용하기에 필요한 기본적인 시설을 확보하고 있습니다.

[5] 광화문 생활·업무 인프라를 이용하기 좋은 위치
주변에 경희궁, 세종문화회관, 광화문광장과 광화문 환승센터가 있으며 식당과 카페 등 다양한 편의시설도 밀집해 있습니다. 업무시간 중 식사와 미팅, 외부 방문객 응대가 편리해 광화문에서 전용 100평대 사무실을 찾는 기업이 검토하기 좋은 빌딩입니다.