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[여의도역 대형 사무실 | 전용80평부터 협의] 파크원(TOWER1)

서울 영등포구 여의도동 22 ( 여의대로 108 )

파크원(TOWER1) 외관
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파크원(TOWER1) 외관
파크원(TOWER1) 내부사진
파크원(TOWER1) 내부사진
파크원(TOWER1) 내부사진
파크원(TOWER1) 내부사진
파크원(TOWER1) 내부사진
기준층 도면
규모
지하 7층 / 지상 69층
기준층 면적
임대 1,037평 / 3,428.10㎡
전용 523평 / 1,728.93㎡
연면적
213,953.72㎡ / 64,721평
전용률
50.48%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 523평 / 전용율 50.48%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
0 | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
1,624,532,488원
전용 평당 1,568,000
임대료
162,453,249원
전용 평당 156,800
관리비
56,672,147원
전용 평당 54,700
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 219,125,396원

* 위 금액은 전용율(50.48%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
2020-07-14
천정고
3m
승강기 대수
48대 ( 승객용 : 40대 , 화물용 : 3대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
북동향
주차정보
총대수 : 2430대
무료주차 : 100평당 1대
유료주차 : 22만원(vat별도)

빌딩 특징

파크원 타워1(PARC1 TOWER1)은 5·9호선 여의도역과 지하통로로 연결되는 여의도 랜드마크 오피스로, 2020년 준공된 최신 업무환경과 탁월한 한강 조망을 갖추고 있습니다. 기준층 전용 약 523평의 대형 오피스이며 전용 80평대부터 분할 협의가 가능해 중형 사무실부터 대규모 본사 이전까지 다양한 여의도 사무실 임대 수요를 검토할 수 있습니다.

[1] 여의도역 지하통로 연결과 편리한 대중교통
5호선과 9호선 여의도역에서 지하통로를 통해 이동할 수 있으며 도보 약 5분 내외 거리입니다. 약 35개 노선이 운행되는 여의도환승센터도 인접해 임직원의 출퇴근과 서울 주요 업무지역으로의 이동이 편리합니다.

[2] 여의대로변에 자리한 2020년 준공 랜드마크
여의대로 108에 위치한 파크원 타워1은 지상 69층, 지하 7층 규모로 2020년 준공되었습니다. 여의도 중심 대로변에서 뛰어난 가시성을 확보하고 있으며, 최고층권 스카이라인을 형성하는 대형 오피스 빌딩입니다.

[3] 전용 80평대부터 분할 가능한 대형 업무공간
기준층은 임대면적 약 1,037평, 전용면적 약 523평 규모로 구성되어 있습니다. 전용 80평대부터 분할 임대를 협의할 수 있어 80평·100평대의 중형 사무실부터 한 개 층을 사용하는 대형 기업까지 다양한 규모의 업무공간을 검토할 수 있습니다.

[4] 3m 층고와 탁월한 한강 조망
약 3m의 높은 층고를 확보해 개방감 있는 업무환경을 제공하며, 고층부에서는 한강과 여의도 일대를 넓게 바라볼 수 있는 조망을 갖추고 있습니다. 대형 오피스에서 업무공간의 쾌적성과 조망을 함께 중요하게 고려하는 기업에 특히 장점이 있는 빌딩입니다.

[5] 2,430대 주차와 복합시설의 편리함
총 2,430대 규모의 대형 주차시설을 갖추고 있으며 무료주차는 임대면적 100평당 1대가 제공됩니다. 페어몬트 앰배서더 서울과 더현대서울이 파크원 단지에 함께 자리하고 있어 식음료, 쇼핑, 비즈니스 미팅 등 다양한 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있습니다.

임대 물건

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
7 510평
1,685.95㎡
256평
846.28㎡
1,568,000원 156,800원 54,700원 즉시
8 1,031.28평
3,409.19㎡
520.59평
1,720.96㎡
1,568,000원 156,800원 54,700원 즉시
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
7
임대면적
510평
전용: 256평
보증금: 1,568,000원
임대료: 156,800원
관리비: 54,700원
인테리어:
입주: 즉시
8
임대면적
1,031.28평
전용: 520.59평
보증금: 1,568,000원
임대료: 156,800원
관리비: 54,700원
인테리어:
입주: 즉시

위치

서울 영등포구 여의도동 22 ( 여의대로 108 )
5호선 여의도역 5분 거리, 9호선 여의도역 5분 거리

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