[을지로4가역 사무실 임대 | 전용50평부터 분할가능] 삼풍넥서스

삼풍넥서스는 을지로3가역과 을지로4가역을 도보 약 2분 내외로 이용할 수 있는 대형 사무실로, 한 개 층 전용면적이 600평대에 달하며 약 70%의 높은 전용률과 다양한 면적의 분할 임대가 가능해 공간 활용과 비용 효율성이 우수합니다.

[1] 을지로3가역·을지로4가역을 이용하는 우수한 교통입지
2·3호선 을지로3가역과 2·5호선 을지로4가역을 모두 도보 약 2분 내외로 이용할 수 있습니다. 여러 지하철 노선을 편리하게 이용할 수 있어 임직원 출퇴근은 물론 도심 주요 업무지역으로 이동하기 좋은 입지입니다.

[2] 2009년 리모델링으로 양호한 건물 컨디션
2009년 리모델링을 완료해 로비와 엘리베이터 홀을 비롯한 공용부가 깔끔하게 관리되고 있습니다. 로비와 각 층에는 다양한 미술품과 휴게공간이 조성되어 있으며 출입구에는 스피드게이트가 설치되어 보안 관리에도 유리합니다.

[3] 한 개 층 전용 600평대의 대형 업무공간
삼풍넥서스는 한 개 층 전용면적이 600평대에 이르는 대형 업무시설로 대규모 인원을 수용하는 기업에 적합합니다. 전체 층 사용뿐만 아니라 필요한 규모에 따라 다양한 면적으로 분할 협의가 가능해 기업별 조직 규모에 맞춘 임대 검토가 가능합니다.

[4] 약 70%의 높은 전용률로 비용 효율성 우수
약 70%의 높은 전용률을 확보하고 있어 동일한 임대면적을 기준으로 실제 사용할 수 있는 업무공간이 넓은 편입니다. 공용면적에 대한 부담을 줄일 수 있어 대형 면적을 사용하는 기업일수록 임대료와 관리비 등 월 고정비 절감 측면에서 장점이 있습니다.

[5] 우수한 채광과 개방감 있는 업무환경
업무공간은 넓은 창면을 통해 자연광이 풍부하게 들어오며 일부 위치에서는 남산과 북악산 방향의 조망도 확보됩니다. 중앙냉난방 시스템을 기본으로 갖추고 있으며 일부 층에는 시스템 냉난방기도 설치되어 있습니다. 지상 자주식 주차시설은 대형 RV 차량도 이용할 수 있어 업무용 차량 이용에도 편리합니다.