[국회의사당역 사무실 | 우수한 전용율] 해운빌딩 (선주협회빌딩)

해운빌딩은 9호선 국회의사당역 도보 약 3~5분 거리에 위치한 서여의도 오피스 빌딩입니다. 1996년 준공 이후 꾸준한 관리로 내·외관과 공용부 컨디션이 양호하며, 전용률 71%의 효율적인 면적 구성과 장방형 전용부, 총 106대 규모의 주차시설을 갖춘 가성비 좋은 업무시설입니다.

[1] 국회의사당역 역세권·서여의도 핵심 업무권
9호선 국회의사당역을 도보로 이용할 수 있으며 여의도공원, KBS본관, 국회의사당 등이 가까운 서여의도 오피스 핵심권역에 위치합니다. 여의도 환승센터를 비롯한 다양한 대중교통 이용이 가능해 여의도 내외부 업무 이동도 편리합니다.

[2] 1996년 준공 이후 꾸준하게 관리된 내·외관
준공연도에 비해 건물 관리 상태가 양호한 편으로 로비와 공용부도 깔끔하게 유지되고 있습니다. 브라운톤의 차분한 로비와 입구 정면 안내데스크를 갖추고 있으며, 승객용 2대와 비상용 1대를 포함해 총 3대의 승강기를 운행합니다.

[3] 전용률 71%의 높은 공간 효율성
해운빌딩은 전용률이 약 71%로 여의도 사무실 가운데 면적 활용도가 높은 편입니다. 동일한 임대면적을 기준으로 실제 사용할 수 있는 전용공간이 넓어 임차비용과 실사용면적을 함께 고려하는 기업이 비교하기 좋습니다.

[4] 장방형 구조·측면 기둥 배치로 효율적인 레이아웃
전용부는 장방형에 가까운 구조이며 주요 기둥이 측면에 배치되어 있어 업무공간과 회의실, 임원실 등을 효율적으로 구성하기 좋습니다. 창면적도 넓은 편이며 냉난방은 중앙냉난방 방식으로 운영됩니다.

[5] 총 106대 주차 및 다양한 주변 편의시설
주차시설은 총 106대 규모로 무료주차는 층당 4대가 제공되며, 추가 유료주차는 월 11만원(VAT 포함)입니다. 건물 내 카페와 음식점 등을 이용할 수 있고 주변에도 다양한 식당과 카페가 형성되어 있어 업무 편의성이 좋습니다.