[충무로역 사무실 임대 | 한개층 전용120평] 조양빌딩(본관)

조양빌딩은 4호선 명동역 도보 4분 거리에 위치한 사무실로 최대 70%의 높은 전용률을 갖추었습니다. 삼일대로변 코너에 자리해 가시성이 뛰어나며, 지속적인 시설 관리와 개폐형 창호 설계 및 편리한 주차 환경을 지원합니다.


1. 62~70%의 높은 전용률과 실속 있는 가성비 임대 조건
최대 70%에 달하는 우수한 전용률을 확보하여 계약 면적 대비 실사용 공간이 넓습니다. 불필요하게 낭비되는 면적이 적어 도심권(CBD) 오피스 대비 합리적인 비용으로 넓은 업무 공간을 운용할 수 있으며, 임대 조건 협의도 원활합니다.

2. 4호선 명동역(도보 4분)·3호선 충무로역 더블 역세권 및 삼일대로변 입지
지하철 4호선 명동역 역세권이자 삼일대로변에 접해 있어 시인성과 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 남산터널을 통한 강남권(GBD) 진출입은 물론 강변북로, 올림픽대로 등 주요 간선도로 연계가 우수합니다.

3. 지속적인 시설 업데이트 및 대리석 마감의 쾌적한 로비 컨디션
자체 전담 관리 주체의 꾸준한 유지 보수로 깔끔한 시설 상태를 유지하고 있습니다. 신관 로비는 광택 대리석 바닥과 우드톤 인테리어, 정돈된 안내데스크를 갖추어 방문객에게 신뢰감 있는 비즈니스 첫인상을 전합니다.

4. 개폐형 창호 채택으로 우수한 환기성 및 유연한 냉난방 시스템
업무 공간에 개폐 가능한 창문이 설치되어 있어 자연 환기와 채광이 뛰어납니다. 동별 특성에 맞추어 중앙 및 개별 냉난방 시스템이 조화롭게 갖추어져 있으며, 필요에 따라 추가 냉난방 설비 설치도 가능합니다.

5. 본관·별관·신관 총 7대 승강기 분리 운행 및 총 119대 주차 환경
본관 3대, 별관 1대, 신관 3대 등 총 7대의 승강기를 효율적으로 분리 운용합니다. 총 119대(본관 52대, 별관 15대, 신관 52대)의 넉넉한 주차 시설을 갖추고 있으며 동별 기준에 따라 무료 주차(추가 유료 월 20만 원, VAT 별도)를 지원합니다.