서울 종로구 신문로2가 1-107 ( 경희궁길 27 )
* 위 금액은 전용율(50.29%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
블루코브는 광화문역 도보 약 10분, 경복궁역 도보 약 12분 거리에 위치한 업무시설입니다. 2023년 전체 리모델링을 완료했으며 노출형 천장과 시스템 냉난방, 새문안로 이면의 조용한 환경을 갖추고 있습니다.
5호선 광화문역에서 도보 약 10분, 3호선 경복궁역에서 약 12분 거리입니다. 광화문과 서촌, 경희궁 주변의 업무·생활 인프라를 함께 이용할 수 있으며 도심 주요 지역으로 이동하기 편리합니다.
새문안로 대로변에서 안쪽으로 들어간 경희궁길에 위치해 차량 통행과 외부 소음의 영향을 비교적 적게 받습니다. 광화문 업무권의 접근성을 유지하면서 차분한 근무환경을 원하는 기업이 검토하기 좋은 위치입니다.
1999년 준공된 건물이지만 2023년 전체 리모델링을 통해 내·외부 업무환경을 개선했습니다. 리모델링된 공용공간과 단정한 외관을 갖추고 있어 준공연도 대비 깔끔한 건물 컨디션을 유지하고 있습니다.
업무공간에는 노출형 천장 마감이 적용되어 일반적인 텍스 천장과 다른 현대적인 분위기를 갖추고 있습니다. 시스템 냉난방기가 설치되어 있어 입주사가 근무시간과 실내 환경에 맞춰 편리하게 온도를 조절할 수 있습니다.
기준층은 임대면적 약 272평, 전용면적 약 137평 규모이며 승객용 엘리베이터 2대가 운행됩니다. 광화문 중심 업무지역의 대형 오피스와 비교해 임대료 부담이 낮고, 총 25대의 주차시설과 층당 2대의 무료주차 조건을 협의할 수 있습니다.
| 층수 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 (평당) |
임대료 (평당) |
관리비 (평당) |
입주시기 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 |
272평 899.17㎡ |
137평 452.89㎡ |
953,680원 | 95,368원 | 31,180원 | 즉시 |
