[마포역 초역세권 소형 사무실 임대 (전용 10평~15평)] 마포성지빌딩

마포역 초역세권 소형 가성비 오피스! 단독 전용 출입구와 전용 12~15평 맞춤 공간, 교체 완료 승강기 4대 및 호수당 1대 무료 주차를 갖춘 성지빌딩 사무실 임대.



1. 마포역 초역세권 입지 및 광역 도심 교통망 분석
마포 중심 비즈니스 상권에 위치한 마포 성지빌딩은 지하철 5호선 마포역에서 도보 2~3분 내 도달할 수 있는 초역세권 오피스 빌딩입니다. 5·6호선, 공항철도, 경의중앙선 환승역인 공덕역과도 인접해 있어 임직원의 출퇴근 편의성이 매우 뛰어납니다. 강변북로와 마포대교 진출입이 수월하여 여의도(YBD)는 물론 도심(CBD), 강남 등 서울 핵심 업무 권역으로 신속하게 이동할 수 있는 최적의 교통 입지를 자랑합니다.

2. 주거동과 완벽 분리된 오피스 단독 출입구 및 철저한 보안
아파트동과 업무동이 복합된 단지이지만, 오피스 전용 출입구(양개도어 자동문 및 회전문)가 독립적으로 분리되어 있어 입주사 전용 공간으로 프라이빗하게 운영됩니다. 높은 층고와 깔끔한 대리석으로 마감된 1층 로비에는 경비 보안 인력이 상시 상주하고 있어 외부인 통제와 입주사 보안 관리가 철저하게 이루어집니다.

3. 실면적 12~15평형 소형 특화 평면 및 복수 호실 통합 확장성
중앙 복도를 중심으로 좌우에 개별 호실이 배치된 오피스텔형 평면 구조로, 실면적 12~15평대 소형 사무실을 찾는 스타트업, 1~4인 소규모 법인, 지사 거점 오피스에 최적화되어 있습니다. 필요에 따라 여러 개 호수를 통합하여 30평대 이상의 확장 사용도 유연하게 가능하며, 반듯한 직사각형 구조로 책상 및 가구 배치가 용이합니다.

4. 창가 펜코일·천장 입체 중앙공조 및 신형 교체 승강기 4대
넓은 전면 창을 통해 자연 채광이 풍부하게 유입되며, 창가 하단 펜코일(FCU)과 천장 공조 디퓨저가 결합된 효율적인 중앙냉난방 시스템을 통해 한여름과 한겨울에도 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 빌딩 내 승강기는 총 4대가 운행 중이며, 최근 전면 교체 공사를 완료하여 잔고장 없이 안전하고 빠른 층간 이동을 보장합니다.

5. 층별 맞춤 위생 공간 및 호수당 1대 무료 주차 혜택
고층부(11~14층)는 호실 내부에 전용 탕비실 및 위생 공간이 마련되어 있으며, 10층 이하 층은 쾌적하게 관리되는 외부 남녀 분리 공용 화장실을 이용할 수 있어 편리합니다. 소형 면적 위주 빌딩임에도 각 호수당 1대의 무료 주차 혜택을 기본 제공하여 가성비와 주차 편의성을 극대화했습니다.