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[국회의사당역 사무실 임대 | 전용10평~150평대] 대하빌딩

서울 영등포구 여의도동 14-11 ( 국회대로70길 19 )

대하빌딩  외관
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대하빌딩  외관

도면 준비중

규모
지하 4층 / 지상 12층
기준층 면적
임대 636평 / 2,102.47㎡
전용 346평 / 1,143.80㎡
연면적
26,181.81㎡ / 7,920평
전용률
53.5%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 346평 / 전용율 53.5%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
0 | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
323,364,486원
전용 평당 500,000
임대료
32,336,449원
전용 평당 50,000
관리비
17,785,047원
전용 평당 27,500
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 50,121,495원

* 위 금액은 전용율(53.5%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
1985-09-27
천정고
승강기 대수
4대 ( 승객용 : 3대 , 화물용 : 1대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
북동향
주차정보
총대수 : 134대
무료주차 : 80평당1대
유료주차 : 150000

빌딩 특징

대하빌딩은 9호선 국회의사당역 도보 약 6분 거리에 위치한 서여의도 대형 오피스 빌딩입니다. 1개 층 전용면적이 300평대에 이르는 규모를 갖추면서도 전용 10평대부터 150평대까지 다양한 면적으로 임대가 가능해 선택의 폭이 넓습니다. 일부 호실은 기존 사무실 인테리어 인수도 협의할 수 있습니다.

[1] 국회의사당역 도보 6분·대형 오피스 입지
9호선 국회의사당역에서 도보 약 6분 거리로 국회의사당 인근 서여의도 업무권에 위치합니다. 연면적 약 7,920평의 대형 업무시설로 중소형부터 대형 사무실까지 한 빌딩에서 폭넓게 검토할 수 있습니다.

[2] 전용 10평~150평대 다양한 임대면적
전용 10평대의 소형 사무실부터 40~50평대, 100평 이상, 150평대까지 다양한 면적의 임대가 가능합니다. 기업의 인원과 예산에 따라 선택할 수 있는 면적대가 넓어 사무실 이전 시 비교 선택지가 많은 것이 특징입니다.

[3] 1개 층 전용 300평대 대형 오피스
기준층은 임대면적 약 636평, 전용면적 약 346평으로 한 개 층 자체가 상당히 큰 규모입니다. 여러 호실로 나누어 사용하는 중소형 임대뿐 아니라 공실 상황에 따라 넓은 면적을 사용하는 기업의 대형 사무실도 검토할 수 있습니다.

[4] 일부 호실 기존 인테리어 인수 협의 가능
호실에 따라 기존 사무실 인테리어가 갖춰진 공실도 있어 인수 여부를 협의할 수 있습니다. 내부 상태와 구성은 호실마다 다르지만 조건이 맞는 경우 신규 인테리어에 필요한 비용과 이전 준비기간을 줄일 수 있습니다.

[5] 총 134대 주차·2010년 리모델링
2010년 리모델링을 완료해 건물 내·외부가 지속적으로 관리되고 있으며 중앙냉난방 시스템을 갖추고 있습니다. 총 134대의 주차공간과 승객용 엘리베이터 3대, 화물용 1대를 운영하고 있어 다양한 규모의 기업이 이용하기에 필요한 기본 업무 인프라도 갖추고 있습니다.

위치

서울 영등포구 여의도동 14-11 ( 국회대로70길 19 )
9호선 국회의사당역 6분 거리

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