서울 영등포구 여의도동 34-1 ( 국제금융로 52 )
* 위 금액은 전용율(54.25%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
심팩빌딩은 여의도역과 샛강역을 이용할 수 있는 금융권 오피스입니다. 4면 창을 갖춘 밝은 업무공간과 체계적인 출입관리, 입주사·방문객을 구분한 자주식 주차장이 특징입니다.
5·9호선 여의도역에서 도보 약 7분 거리이며 9호선 샛강역도 도보 약 10분 내외에서 이용할 수 있습니다. 여의도 금융회사가 밀집한 업무권에 자리하고 있으며 여의도공원과 한강공원도 가깝습니다.
업무공간은 사방으로 창이 배치되어 자연광이 충분히 들어오고 방향에 따라 다양한 여의도 도심 조망을 확보할 수 있습니다. 천장고는 약 2.5m이며 중앙 공간의 구조물 간섭이 적어 좌석과 회의실 등을 배치하기 편리합니다.
준공 후 약 40년이 지난 빌딩이지만 지속적인 관리를 통해 로비와 화장실 등 공용공간이 깔끔하게 유지되고 있습니다. 로비에는 휴게공간과 스피드게이트가 마련되어 있으며 상주 보안요원이 방문객 안내와 출입관리를 담당합니다.
빌딩 내부에 프랜차이즈 카페가 입점해 있어 간단한 미팅이나 임직원 휴식에 활용하기 좋습니다. 주변에도 음식점과 카페, 금융기관 등 다양한 업무·생활시설이 형성되어 있어 근무 중 필요한 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.
총 96대 규모의 자주식 주차장을 갖추고 있으며 입주사 전용과 방문객용 공간을 구분해 운영합니다. 무료주차는 임대면적 85평당 1대, 추가 월 주차는 12만원(VAT 별도)이며 승강기는 총 5대가 운행됩니다. 냉난방은 중앙냉난방 방식입니다.
| 층수 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 (평당) |
임대료 (평당) |
관리비 (평당) |
입주시기 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 |
411.41평 1,360.03㎡ |
223.21평 737.88㎡ |
1,130,000원 | 113,000원 | 50,000원 | 즉시 |
| 12 |
205.71평 680.03㎡ |
111.61평 368.96㎡ |
1,130,000원 | 113,000원 | 50,000원 | 즉시 |
