[마포역 소형 사무실 임대] 진도빌딩

마포역 3번 출구 도보 30초 초역세권! 실면적 12평~50평대 가성비 오피스, 교체 완료된 승강기와 리모델링 화장실을 갖춘 진도빌딩 사무실 임대.


1. 마포역 초역세권 입지 및 공덕역 더블 교통망 분석
마포대로 메인 상권에 위치한 진도빌딩은 지하철 5호선 마포역 3번 출구(에스컬레이터)에서 도보 약 30초 이내에 도달할 수 있는 독보적인 초역세권 오피스 빌딩입니다. 5·6호선·경의중앙선·공항철도가 지나는 공덕역까지 도보 약 8분 거리로 연결되어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 강변북로 차량 3분, 올림픽대로 차량 10분 내 진입이 가능하며 중앙버스전용차로를 통해 도심(CBD)과 여의도(YBD)로 10분대 신속한 이동이 가능합니다.

2. 마포 최고 수준의 가성비 및 4층 이상 오피스 전용 구성
마포역 인근 대형 빌딩 대비 임대료와 관리비가 매우 합리적으로 책정되어 있어 고정 운영비 절감 효과가 탁월합니다. 지상 4층부터는 오피스 전용 공간으로 독립 운영되어 조용하고 쾌적한 업무 환경을 보장하며, 가성비 높은 마포역세권 거점 사무실을 찾는 스타트업, 1~4인 소규모 법인, 전문직 사무소에 최적화되어 있습니다.

3. 가로 장방형 구조와 실면적 12평~50평대 유연한 맞춤 분할
실면적 12~13평형 소형 면적부터 36평, 50평대까지 다양한 평형대의 임대 공급이 가능합니다. 가로 장방형 평면 구조에 하중 기둥이 사무실 외곽 사이드에 배치되어 있어 데드스페이스 없이 공간 활용성이 극대화되어 있습니다. 넓은 채광창과 LED 조명이 설치되어 실내가 밝고 화사하며, 중앙 냉난방 시스템으로 안정적인 업무 환경을 유지합니다.

4. 20평 규모 로비와 신형 승강기 2대 교체 완비
약 20평 규모의 1층 로비는 우드 톤의 깔끔한 인테리어로 마감되어 차분한 첫인상을 제공합니다. 빌딩 내 총 2대의 승강기는 최근 전면 교체 공사가 완료되어 안전하고 신속한 층간 이동을 지원하며, 쾌적한 공용부 컨디션을 자랑합니다.

5. 리모델링 완료 화장실 및 60대 주차 시설
공용부 화장실은 최신 리모델링을 거쳐 비데가 완비된 쾌적하고 위생적인 환경을 제공합니다. 건물 내 총 60대 규모의 기계식 주차 시설(중형 RV 입고 가능)을 갖추고 있으며, 임대면적 36평당 1대 무료 주차를 기본 제공합니다. (유료 주차 월 13만 원) 주변 도화동 상권에 다양한 식당과 카페, 편의시설이 밀집해 있어 업무 편의성이 우수합니다.