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[여의도 가성비 사무실 임대 | 저렴한 임대료] 오륜빌딩

서울 영등포구 여의도동 36-4 ( 국제금융로8길 34 )

오륜빌딩  외관
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오륜빌딩  외관
오륜빌딩  내부사진

도면 준비중

규모
지하 4층 / 지상 14층
기준층 면적
임대 228.40평 / 755.04㎡
전용 114평 / 376.85㎡
연면적
10,944.79㎡ / 3,310.80평
전용률
50%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 114평 / 전용율 50%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
0 | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
91,884,000원
전용 평당 403,000
임대료
7,957,200원
전용 평당 34,900
관리비
5,016,000원
전용 평당 22,000
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 12,973,200원

* 위 금액은 전용율(50%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
1983-08-02
천정고
승강기 대수
3대 ( 승객용 : 2대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
남향
주차정보
총대수 : 41대
무료주차 : 협의

빌딩 특징

오륜빌딩은 5·9호선 여의도역과 9호선 샛강역에서 각각 도보 약 5분 거리에 위치한 더블역세권 업무시설로, 여의도 금융권에서 저렴한 임대료와 관리비로 입주할 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다. 다양한 중소형 면적의 사무실을 검토할 수 있으며, 일부 공실은 데코타일 바닥공사와 원상복구가 완료되어 깔끔한 상태입니다. 빌딩 내 음식점·카페·매점 등 다양한 편의시설과 지상 및 지하 주차공간을 갖추고 있어 비용 효율성을 중시하는 기업에 적합한 여의도 사무실입니다.

[1] 여의도역·샛강역 도보 5분 더블역세권
5·9호선 여의도역과 9호선 샛강역을 모두 도보 약 5분 거리에서 이용할 수 있습니다. 대로변에 인접해 차량 진출입과 건물 접근성이 좋으며 주변으로 금융회사와 증권사 등이 밀집한 여의도 핵심 업무지역에 위치합니다.

[2] 저렴한 임대료와 관리비의 비용 경쟁력
오륜빌딩은 여의도 업무권에서 비교적 저렴한 임대료와 관리비로 사무실을 임차할 수 있는 것이 특징입니다. 입지뿐 아니라 월 고정비를 중요하게 고려하는 기업이라면 주변 빌딩과 함께 비교해 볼 만한 실속형 오피스입니다.

[3] 깔끔하게 정비된 업무공간
일부 임대공간은 기존 시설을 철거하고 원상복구를 완료했으며 바닥도 데코타일로 새롭게 정비되어 깔끔한 상태에서 입주를 검토할 수 있습니다. 다양한 중소형 면적의 사무실을 선택할 수 있어 기업 규모와 필요한 면적에 맞춘 임대가 가능합니다.

[4] 음식점·카페·매점 등 다양한 내부 편의시설
빌딩 내부에 음식점과 카페, 매점 등 다양한 편의시설이 입점해 있어 임직원들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 주변으로도 IFC몰, 더현대서울, 여의도공원, 샛강공원 등 대규모 상업·휴게시설이 있어 업무와 생활 편의성이 좋습니다.

[5] 지상·지하 주차시설과 방문객 무료주차
지상과 지하에 주차공간이 마련되어 있으며 총 41대의 차량을 수용할 수 있습니다. 입주사 무료주차 조건은 별도 협의이며 입주사를 방문하는 방문객은 무료주차가 가능해 내방객이 있는 기업에도 편리합니다. 더블역세권 입지와 합리적인 임대비용, 풍부한 편의시설을 함께 갖춘 가성비 좋은 여의도 사무실입니다.

위치

서울 영등포구 여의도동 36-4 ( 국제금융로8길 34 )
5호선 여의도역 5분 거리, 9호선 샛강역 5분 거리

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