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[샛강역 사무실 임대 | 2011년 리모델링] 농협캐피탈빌딩

서울 영등포구 여의도동 45-3 ( 국제금융로8길 27-8 )

농협캐피탈빌딩  외관
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농협캐피탈빌딩  외관
농협캐피탈빌딩  내부사진
농협캐피탈빌딩  내부사진
농협캐피탈빌딩  내부사진
농협캐피탈빌딩  내부사진
농협캐피탈빌딩  내부사진
기준층 도면
규모
지하 6층 / 지상 11층
기준층 면적
임대 543평 / 1,795.04㎡
전용 271평 / 895.86㎡
연면적
20,700.59㎡ / 6,261.93평
전용률
50%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 271평 / 전용율 50%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
0 | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
639,560,000원
전용 평당 1,180,000
임대료
63,956,000원
전용 평당 118,000
관리비
27,100,000원
전용 평당 50,000
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 91,056,000원

* 위 금액은 전용율(50%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
1995-06-26(11년 리모델링)
천정고
승강기 대수
4대 ( 승객용 : 3대 , 화물용 : 1대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
동향
주차정보
총대수 : 102대
무료주차 : 임대 70평당 1대
유료주차 : 23만(vat별도)

빌딩 특징

농협캐피탈빌딩은 9호선 샛강역에서 도보 약 3분, 5·9호선 여의도역에서 도보 약 9분 거리에 위치한 여의도 금융권 업무시설입니다. 2011년 리모델링을 완료해 내·외관 관리 상태가 우수하며, 기둥 간섭이 적은 직방형 업무공간과 OA플로어, 개별 냉난방 조절이 가능한 업무환경을 갖추고 있습니다. 빌딩 내 카페·편의점·음식점 등 다양한 편의시설과 총 102대 규모의 주차시설을 갖춰 업무 편의성도 좋은 여의도 사무실입니다.

[1] 샛강역 도보 3분의 더블역세권
9호선 샛강역에서 도보 약 3분 거리이며 5·9호선 여의도역도 도보 약 9분 거리에서 이용할 수 있습니다. 인근 버스정류장에서는 13개 노선을 이용할 수 있어 여의도 내외부로 이동하기 편리한 교통환경을 갖추고 있습니다.

[2] 2011년 리모델링으로 우수한 건물 컨디션
2011년 리모델링을 완료해 연식 대비 내·외관이 깔끔하게 관리되고 있습니다. 로비는 대리석 마감으로 정돈되어 있으며 양방향 출입구를 통해 이동 동선이 편리합니다. 안내데스크에는 보안요원이 상주해 출입 및 보안 관리도 이루어지고 있습니다.

[3] OA플로어와 직방형 구조의 효율적인 사무공간
업무공간은 내부 기둥 간섭이 적은 직방형 구조로 부서 배치와 회의실 구성 등 다양한 사무실 레이아웃을 계획하기 좋습니다. 바닥에는 카페트와 OA플로어가 설치되어 있어 전산·통신 배선 관리에도 유리합니다. 냉난방은 중앙냉난방 방식이면서 개별 조절이 가능합니다.

[4] 카페·편의점·음식점 등 다양한 편의시설
빌딩 내부에 프랜차이즈 카페와 편의점, 음식점 등이 입점해 있어 임직원들이 건물 밖으로 이동하지 않고도 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 승객용 3대와 비상용 1대 등 총 4대의 엘리베이터가 운행되고 있습니다.

[5] 총 102대 규모의 편리한 주차시설
총 102대의 차량을 수용할 수 있으며 무료주차는 임대면적 70평당 1대가 제공됩니다. 추가 유료주차는 월 23만원(VAT 별도)입니다. 샛강역 접근성과 리모델링된 건물 컨디션, 효율적인 업무공간 및 주차환경을 고르게 갖춘 여의도 오피스입니다.

임대 물건

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
5 200평
661.16㎡
109평
360.33㎡
1,180,000원 118,000원 50,000원 즉시
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
5
임대면적
200평
전용: 109평
보증금: 1,180,000원
임대료: 118,000원
관리비: 50,000원
인테리어:
입주: 즉시

위치

서울 영등포구 여의도동 45-3 ( 국제금융로8길 27-8 )
9호선 샛강역 4분 거리, 5호선 여의도역 9분 거리

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