[충정로 사무실 임대 중소형 면적 가능] 국민연금 충정로빌딩

충정로역 도보 3분 대로변 위치! 관공서 소유로 안전한 채권보전, 도심권 대비 저렴한 임대료와 30평대 소형부터 중형면적 임대 가능한 실속형 오피스입니다



1. 충정로역·서대문역 더블역세권 및 도심·마포 쾌속 교통망
충정로 메인 대로변에 위치한 감리교신학원빌딩은 지하철 2호선과 5호선 환승역인 충정로역에서 도보 약 2분, 5호선 서대문역에서 도보 약 7분 거리에 자리한 더블역세권 빌딩입니다. 대로변 입지로 시인성과 차량 접근성이 매우 뛰어나며, 도심권(CBD)과 마포권의 중간 요충지에 위치해 광화문, 시청, 서울역, 여의도 방면으로 빠르게 연결되는 풍부한 버스 노선과 도로망을 갖추고 있습니다.

2. 관공서 소유의 안전한 보증금 보전 및 도심권 대비 뛰어난 가성비
관공서(학교법인) 소유의 공신력 높은 건물로 입주 기업의 임대보증금 채권 보전이 매우 안전하고 확실합니다. 도심 핵심 권역 내 동급 대형 오피스 빌딩 대비 임대료와 관리비가 합리적이고 저렴하게 책정되어 있어 고정 운영비 절감 효과가 탁월하며, 안정적이고 정숙한 사옥 환경을 제공합니다.

3. 공용부·전용부 리모델링 완료 및 1개 층 전용 200평대 평면
1개 층 전체 전용면적 약 200평대 중대형 공간을 단독으로 사용할 수 있으며, 공용부와 업무공간 내부 전체 리모델링을 완료하여 쾌적한 컨디션을 자랑합니다. 화이트 디럭스타일 바닥 마감과 와이드 창을 통해 풍부한 채광과 시원한 조망을 확보하였으며, 내부 중간 2개의 기둥을 데드스페이스 없이 외곽 동선에 가깝게 배치하여 효율적인 부서 구획 및 레이아웃 구성이 가능합니다. (사이드 팬코일 및 천장 공급 복합 중앙냉난방 완비)

4. 베이지·브라운톤 호텔식 로비 라운지 및 승강기 총 5대 운행
고급 대리석 바닥과 은은한 간접 조명이 어우러진 1층 메인 로비는 내방객 응대를 위한 편안한 소파 휴게 공간이 완비되어 있습니다. 엘리베이터 홀 역시 일체감 있는 베이지·브라운톤으로 깔끔하게 마감되어 있으며, 총 5대(승객용 4대, 비상용 1대)의 고속 엘리베이터가 운행되어 출퇴근 및 점심시간 층간 이동 병목을 최소화했습니다.

5. 쾌적한 전용 화장실 관리 및 총 156대 편리한 주차 시설
각 층 공용 화장실 또한 개폐 창문과 청결한 세면 시설을 갖추고 지속적인 관리가 이루어져 쾌적한 상태를 유지합니다. 총 156대 규모의 여유로운 주차 공간을 완비하여 임대면적 60평당 1대 무료 주차(추가 유료 주차 대당 월 15만 원, VAT 별도) 혜택을 지원합니다.