서울 강남구 역삼동 706-26 ( 언주로 428 )
* 위 금액은 전용율(62.63%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
선릉역 도보 약 7분, 센터필드 교차로 인근에 위치한 오피스입니다. 전용 88평과 90평대 단독층, 시스템 냉난방과 파노라마 조망을 갖추고 있습니다.
2호선과 수인분당선이 지나는 선릉역에서 도보 약 7분 거리에 위치합니다. 센터필드 교차로와 가까운 테헤란로 중심 업무권으로, 주변 오피스와 금융기관·음식점·카페 등 다양한 비즈니스 인프라를 이용하기 편리합니다.
한 개 층을 단독으로 사용하는 전용 88평과 90평대 사무실 임대가 가능합니다. 다른 입주사와 업무층을 공유하지 않아 독립적인 출입 동선을 확보할 수 있으며, 중소·중견기업의 본사나 강남 지사로 활용하기 좋은 규모입니다.
고층부 업무공간에서는 테헤란로와 강남 일대가 넓게 펼쳐지는 도심 조망을 확보할 수 있습니다. 넓은 창을 통해 자연채광이 들어오며, 전용 90평 안팎의 공간에서도 밝고 개방감 있는 근무환경을 구성할 수 있습니다.
유리 커튼월로 마감된 외관은 테헤란로 업무권에 어울리는 현대적인 인상을 제공합니다. 한 층 전체를 독립적으로 사용할 수 있어 방문객 응대와 내부 보안 관리가 편리하며, 사옥형 업무공간을 찾는 기업도 검토하기 좋습니다.
사무실에는 시스템 냉난방 설비가 설치되어 있어 근무 일정과 실내 상황에 맞춰 온도를 조절하기 편리합니다. 전체 LED 조명도 갖추고 있어 기본 설비 공사에 대한 부담을 줄이고 밝고 실용적인 업무공간을 구성할 수 있습니다.
| 층수 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 (평당) |
임대료 (평당) |
관리비 (평당) |
입주시기 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 |
145.87평 482.21㎡ |
88.32평 291.97㎡ |
1,300,000원 | 130,000원 | 30,000원 | 즉시 |
