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Building Information

[선릉역 저렴한 사무실] 연봉빌딩

서울 강남구 대치동 890-8 ( 테헤란로 416 )

📥 10월 권역별 빌딩 공실현황

1 / 1

규모

지하 5층 / 지상 17층

기준층 면적

임대 246.71평 / 815.57㎡
전용 144.51평 / 477.72㎡

연면적

15,304.36㎡ / 4,629.57평

전용률

59%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 144.51평 / 전용율 59%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요

평

약 0㎡ | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준

보증금

367,398,305원

전용 평당 1,500,000원

임대료

20,819,237원

전용 평당 85,000원

관리비

11,021,949원

전용 평당 45,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 31,841,186원

* 위 금액은 전용율(59%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일

1993-01-12

천정고

승강기 대수

3대 ( 승객용 : 3대 , 화물용 : 1대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

동향

주차정보

총대수 : 120대

무료주차 : 층당 5대

유료주차 : 20만원(vat별도)

빌딩 특징

[선릉역 역세권 및 테헤란로 대로변 입지]
- 지하철 2호선 및 수인분당선 선릉역 역세권 위치로 임직원 출퇴근 편리
- 테헤란로 메인 대로변 전면에 위치하여 빌딩 가시성과 시인성 매우 우수
- 찾아오기 쉬운 메인 도로변 입지로 외부 바이어 및 내방객 접근성 최상

[압도적인 공간 효율 및 가성비 혜택]
- 기둥 배치가 최적화된 내부 구조로 데드스페이스 없는 효율적인 부서 레이아웃 구성 가능
- 주변 테헤란로 대로변 빌딩 대비 합리적이고 저렴한 임대료 책정으로 고정 비용 절감

임대 물건

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
8	246평 813.22㎡	145평 479.34㎡	1,500,000원	85,000원	45,000원	즉시
12	246평 813.22㎡	145평 479.34㎡	1,500,000원	85,000원	45,000원	즉시
14	246평 813.22㎡	145평 479.34㎡	1,500,000원	85,000원	45,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

246평

전용: 145평

보증금: 1,500,000원

임대료: 85,000원

관리비: 45,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

246평

전용: 145평

보증금: 1,500,000원

임대료: 85,000원

관리비: 45,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

246평

전용: 145평

보증금: 1,500,000원

임대료: 85,000원

관리비: 45,000원

인테리어:

입주: 즉시

위치

서울 강남구 대치동 890-8 ( 테헤란로 416 )

2호선 선릉역 2분 거리, 분당선 선릉역

[선릉역 저렴한 사무실] 연봉빌딩

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 144.51평 / 전용율 59%

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