서울 영등포구 여의도동 26-4 ( 의사당대로 97 )
* 위 금액은 전용율(61.7%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
교보증권빌딩은 5·9호선 여의도역 4번 출구와 직접 연결된 금융권 오피스입니다. IFC몰·더현대서울로 이어지는 지하 연결망과 OA플로어, 승강기 10대 및 235대 규모의 주차시설을 갖추고 있습니다.
5호선과 9호선 여의도역 4번 출구에서 건물로 직접 연결되어 날씨에 관계없이 편리하게 이동할 수 있습니다. 사거리 코너에 위치해 보행과 차량 접근성이 좋고, 여의도 금융회사와 주요 업무시설로 이동하기에도 편리합니다.
건물 지하에서 여의도역을 거쳐 IFC몰과 더현대서울 방향으로 이동할 수 있습니다. 지하 아케이드에는 음식점과 약국, 문구점 등이 입점해 있고 1층에는 프랜차이즈 카페가 있어 식사와 외부 미팅에 이용하기 좋습니다.
업무공간은 넓은 창을 통해 자연채광과 외부 조망을 확보하고 있으며, 바닥에는 OA플로어와 카펫 마감이 적용되어 있습니다. 중앙냉난방 방식으로 운영되어 금융회사와 전문서비스 기업 등 대형 업무공간이 필요한 기업에서 검토하기 좋습니다.
승객용 8대와 비상용 2대를 포함해 총 10대의 승강기가 운행됩니다. 승객용 승강기는 고층부와 저층부로 구분해 운영되며, 로비와 업무층 승강기홀은 대리석 마감을 중심으로 단정하게 관리되고 있습니다.
건물 내 주차시설은 총 235대 규모이며 무료주차는 임대면적 70평당 1대가 제공됩니다. 추가 월 주차는 대당 16만5천원(VAT 포함)으로 이용할 수 있어 여의도 금융권에서 업무용 차량을 운영하는 기업도 검토하기 좋은 조건입니다.
| 층수 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 (평당) |
임대료 (평당) |
관리비 (평당) |
입주시기 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 |
122.20평 403.97㎡ |
70.04평 231.54㎡ |
900,000원 | 90,000원 | 49,200원 | 즉시 |
| 3 |
127.87평 422.71㎡ |
78.78평 260.43㎡ |
900,000원 | 90,000원 | 49,200원 | 즉시 |
| 5 |
202평 667.77㎡ |
124평 409.92㎡ |
900,000원 | 90,000원 | 49,200원 | 즉시 |
