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[여의도동 대형 사무실 임대 | 한개층 전용280평] 한화금융센터

서울 영등포구 여의도동 23-5 ( 여의대로 56 )

한화금융센터 외관
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한화금융센터 외관
한화금융센터 내부사진
한화금융센터 내부사진
한화금융센터 내부사진
기준층 도면
규모
지하 7층 / 지상 27층
기준층 면적
임대 611평 / 2,019.83㎡
전용 288평 / 952.06㎡
연면적
59,640.89㎡ / 18,041.37평
전용률
46.9%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 288평 / 전용율 46.9%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
0 | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
567,402,985원
전용 평당 924,000
임대료
56,740,299원
전용 평당 92,400
관리비
29,352,665원
전용 평당 47,800
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 86,092,964원

* 위 금액은 전용율(46.9%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
1995-03-28(19년리모델링)
천정고
2.7M
승강기 대수
10대 ( 승객용 : 8대 , 화물용 : 2대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
남향
주차정보
총대수 : 422대
무료주차 : 70평당1대
유료주차 : 23.1만원(vat포함)

빌딩 특징

한화금융센터는 5·9호선 여의도역 도보 약 2분, 여의도환승센터와 여의도공원 인근에 위치한 여의도 대형 사무실입니다. 2019년 리모델링을 완료해 우수한 건물 컨디션을 유지하고 있으며, 여의도공원 조망과 무주설계 업무공간, 다양한 내부 편의시설을 갖춰 대규모 기업의 본사 및 사옥 이전 후보로 검토하기 좋은 오피스 빌딩입니다.


[1] 여의도역 도보 2분과 여의도환승센터의 뛰어난 접근성
5호선과 9호선이 지나는 여의도역에서 도보 약 2분 거리이며 여의도환승센터도 인접해 지하철과 다양한 버스노선을 편리하게 이용할 수 있습니다. 여의도공원은 도보 약 1분 거리이며 IFC몰과 더현대서울 등 대형 쇼핑·식음시설도 가까워 업무와 생활 편의성이 우수합니다.

[2] 2019년 리모델링을 완료한 대형 오피스
2019년 리모델링을 완료해 내·외부 시설을 새롭게 정비했으며, 높은 층고의 로비는 블랙과 화이트 계열의 마감으로 깔끔하고 개방감 있는 분위기를 갖추고 있습니다. 입구에는 안내데스크가 운영되고 있으며 승객용 10대와 비상용 1대 등 총 11대의 엘리베이터가 설치되어 있습니다.

[3] 전용 302평·593평 대형 사무실 임대 가능
전용 302평과 593평 규모의 대형 업무공간 임대가 가능해 많은 인원이 근무하는 기업이나 본사 이전을 계획하는 기업이 검토하기 좋습니다. 기준층은 코어를 중심으로 좌우에 업무공간을 배치하는 형태이며 내부 기둥의 간섭을 최소화한 무주설계로 좌석과 회의실, 임원실 등 다양한 오피스 레이아웃을 구성하기 편리합니다.

[4] 여의도공원이 펼쳐지는 개방된 조망
업무공간에서는 여의도공원을 중심으로 개방된 조망을 확보할 수 있어 도심 업무지역에서도 쾌적한 근무환경을 누릴 수 있습니다. 특히 여의도공원이 바로 앞에 있어 점심시간이나 휴식시간에 녹지공간을 이용하기 좋다는 점도 한화금융센터의 입지적 장점입니다.

[5] 빌딩 내부에서 이용할 수 있는 다양한 편의시설
건물 내부에는 카페와 편의점, 음식점, 어린이집 등 다양한 편의시설이 입점해 있어 외부로 이동하지 않고도 여러 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다. 여의도역과 환승센터의 교통환경, 여의도공원 조망, 대형 업무공간과 내부 편의시설을 함께 갖춘 여의도 핵심 업무권의 대형 오피스 빌딩입니다.

임대 물건

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
3 238.02평
786.84㎡
107.11평
354.08㎡
924,000원 92,400원 47,800원 즉시
9 593.27평
1,961.22㎡
282.44평
933.69㎡
924,000원 92,400원 47,800원 즉시
11 139평
459.50㎡
67.10평
221.82㎡
924,000원 92,400원 47,800원 즉시
19 593평
1,960.33㎡
266.85평
882.15㎡
924,000원 92,400원 47,800원 협의
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
3
임대면적
238.02평
전용: 107.11평
보증금: 924,000원
임대료: 92,400원
관리비: 47,800원
인테리어:
입주: 즉시
9
임대면적
593.27평
전용: 282.44평
보증금: 924,000원
임대료: 92,400원
관리비: 47,800원
인테리어:
입주: 즉시
11
임대면적
139평
전용: 67.10평
보증금: 924,000원
임대료: 92,400원
관리비: 47,800원
인테리어:
입주: 즉시
19
임대면적
593평
전용: 266.85평
보증금: 924,000원
임대료: 92,400원
관리비: 47,800원
인테리어:
입주: 협의

위치

서울 영등포구 여의도동 23-5 ( 여의대로 56 )
5호선 여의도역 4분 거리, 9호선 여의도역 4분 거리

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