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Building Information

[여의도동 대형 사무실 임대 | 한개층 전용280평] 한화금융센터

서울 영등포구 여의도동 23-5 ( 여의대로 56 )

한화금융센터 외관
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한화금융센터 외관
한화금융센터 내부사진
한화금융센터 내부사진
한화금융센터 내부사진
기준층 도면
규모
지하 7층 / 지상 27층
기준층 면적
임대 611평 / 2,019.83㎡
전용 288평 / 952.06㎡
연면적
59,640.89㎡ / 18,041.37평
전용률
46.9%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 288평 / 전용율 46.9%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
평
약 0㎡ | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
583,368,870원
전용 평당 950,000원
임대료
58,336,887원
전용 평당 95,000원
관리비
30,396,588원
전용 평당 49,500원
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 88,733,475원

* 위 금액은 전용율(46.9%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
1995-03-28(19년리모델링)
천정고
2.7M
승강기 대수
10대 ( 승객용 : 8대 , 화물용 : 2대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
남향
주차정보
총대수 : 422대
무료주차 : 70평당1대
유료주차 : 23.1만원(vat포함)

빌딩 특징

한화금융센터는 여의도역 도보 약 2분, 여의도공원과 환승센터 인근에 위치한 대형 오피스입니다. 2019년 리모델링을 완료했으며, 전용 302평의 업무공간과 여의도공원 조망을 갖추고 있습니다.

여의도역 2분과 여의도환승센터 인접

5·9호선 여의도역에서 도보 약 2분 거리이며 여의도환승센터도 가까워 지하철과 다양한 버스노선을 이용하기 편리합니다. 여의도공원은 도보 약 1분 거리에 있고 IFC몰과 더현대서울 등 주요 편의시설도 가깝습니다.

2019년 리모델링된 대형 오피스

2019년 리모델링을 통해 내·외부와 주요 공용공간의 환경을 개선했습니다. 블랙과 화이트 계열로 마감된 높은 층고의 로비에는 안내데스크가 운영되며, 승객용 10대와 비상용 1대를 포함해 승강기 11대가 설치되어 있습니다.

전용 302평 대형 업무공간

전용 약 302평 규모의 대형 사무실을 검토할 수 있어 많은 인원이 근무하는 기업의 본사나 통합 이전에 적합합니다. 코어를 중심으로 좌우에 업무공간을 배치하고 내부 구조물의 간섭을 줄여 좌석과 회의실, 임원실을 구성하기 편리합니다.

여의도공원을 바라보는 개방된 조망

업무공간에서는 여의도공원을 중심으로 막힘이 적은 조망을 확보할 수 있습니다. 넓은 녹지공간이 건물 바로 앞에 있어 업무 중 산책이나 휴식에 이용하기 좋고, 사무실 내부에서도 개방감 있는 근무환경을 누릴 수 있습니다.

카페·식당·어린이집 등 내부 편의시설

건물 내부에는 카페와 편의점, 음식점, 어린이집 등 다양한 시설이 입점해 있습니다. 식사와 휴게, 간단한 생활 편의를 건물 안에서 해결할 수 있어 대규모 인원이 근무하는 기업의 업무 편의성과 임직원 복지를 함께 고려하기 좋습니다.

임대 물건

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
3 238.02평
786.84㎡
107.11평
354.08㎡
950,000원 95,000원 49,500원 즉시
9 593.27평
1,961.22㎡
282.44평
933.69㎡
950,000원 95,000원 49,500원 즉시
11 139평
459.50㎡
67.10평
221.82㎡
950,000원 95,000원 49,500원 즉시
19 593평
1,960.33㎡
266.85평
882.15㎡
950,000원 95,000원 49,500원 협의
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
3
임대면적
238.02평
전용: 107.11평
보증금: 950,000원
임대료: 95,000원
관리비: 49,500원
인테리어:
입주: 즉시
9
임대면적
593.27평
전용: 282.44평
보증금: 950,000원
임대료: 95,000원
관리비: 49,500원
인테리어:
입주: 즉시
11
임대면적
139평
전용: 67.10평
보증금: 950,000원
임대료: 95,000원
관리비: 49,500원
인테리어:
입주: 즉시
19
임대면적
593평
전용: 266.85평
보증금: 950,000원
임대료: 95,000원
관리비: 49,500원
인테리어:
입주: 협의

위치

서울 영등포구 여의도동 23-5 ( 여의대로 56 )
5호선 여의도역 4분 거리, 9호선 여의도역 4분 거리

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