Building Information

팍스타워 [PAX Tower] 언주역 사무실

서울 강남구 논현동 ( 언주로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 4층 / 지상 15층

기준층 면적

임대 851.50평 / 2,814.87㎡
전용 451평 / 1,490.90㎡

연면적

28,033.05㎡ / 8,480평

전용률

52.97%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 451평 / 전용율 52.97%)

전용 451 평

0평 451평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

851,425,335원

평당 1,000,000원

임대료

65,559,751원

평당 77,000원

관리비

36,185,577원

평당 42,500원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 101,745,328원

빌딩 정보

사용 승인일

2006-08-25

천정고

2.6m

승강기 대수

5대 ( 승객용 : 4대 , 화물용 : 1대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

서북향

주차정보

총대수 : 132대

무료주차 : 100평당1대

유료주차 : 20만원(vat별도)

빌딩 특징

[논현동 랜드마크 및 대형 트윈 타워 스펙]
- 논현동 핵심 권역을 대표하는 시인성 압도적인 랜드마크 빌딩 입지
- A동과 B동 분리형 설계를 통한 부서별 독립성 및 효율적 사옥 공간 배치 가능

[유연한 내부 조건 및 다목적 공간 활용]
- 24시간 상시 조업 기업을 위한 개별 추가 냉난방 공급 시설 완벽 지원
- 지하 1층부터 지하 2층까지 일반 오피스 및 대형 상가(리테일) 다목적 입점 가능
- 우량 임차사를 위한 렌트프리 및 무상 주차 등 구체적인 임대 조건 협의 가능

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
1	198.10평 654.88㎡	105평 347.11㎡	1,000,000원	77,000원	42,000원	즉시
2	154.50평 510.74㎡	51.89평 171.54㎡	1,000,000원	81,000원	43,500원	초순

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

198.10평

전용: 105평

보증금: 1,000,000원

임대료: 77,000원

관리비: 42,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

154.50평

전용: 51.89평

보증금: 1,000,000원

임대료: 81,000원

관리비: 43,500원

인테리어:

입주: 초순

위치

서울 강남구 논현동 ( 언주로 )

9호선 언주역 8분 거리, 9호선 선정릉역 10분 거리