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Building Information

[이수역 사무실] 구산타워

서울 서초구 방배동 3250 ( 방배천로 91 )

📥 10월 권역별 빌딩 공실현황

1 / 1

규모

지하 5층 / 지상 20층

기준층 면적

임대 440평 / 1,454.54㎡
전용 244평 / 806.61㎡

연면적

24,979㎡ / 7,556.15평

전용률

55.4%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 244평 / 전용율 55.4%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요

평

약 0㎡ | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준

보증금

1,145,126,354원

전용 평당 2,600,000원

임대료

32,327,798원

전용 평당 73,400원

관리비

16,736,462원

전용 평당 38,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 49,064,260원

* 위 금액은 전용율(55.4%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일

1999-08-03

천정고

승강기 대수

5대 ( 승객용 : 4대 , 화물용 : 1대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

동향

주차정보

총대수 : 250대

무료주차 : 협의

유료주차 : 30만원 (vat별도)

빌딩 특징

[이수역 직접 연결 및 더블 환승 입지]
- 지하철 4호선·7호선 환승 이수역 빌딩 지하 직통 연결로 압도적인 접근성 확보
- 역 직접 연결 및 초역세권 입지로 임직원 출퇴근 스트레스 제로 환경 구축
- 대로변 코너 전면 위치로 사방 막힘없는 최고의 빌딩 가시성과 시인성 확보

[한 개층 전용 200평 대형 스펙 및 공간 효율]
- 1개층 전용 면적 200평 이상의 중대형 구조로 대형 법인 맞춤형 공간 제공
- 단일층 대형 면적 활용을 통해 부서 간 소통 및 효율적인 레이아웃 구성 용이
- 강남 및 서초, 여의도·도심권 전역으로 뻗어나가는 사통팔달 교통 요충지

임대 물건

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
3	150평 495.87㎡	78평 257.85㎡	2,600,000원	73,400원	38,000원	즉시
11	440평 1,454.55㎡	240평 793.39㎡	2,600,000원	73,400원	38,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

150평

전용: 78평

보증금: 2,600,000원

임대료: 73,400원

관리비: 38,000원

인테리어:

입주: 즉시